拆迁补偿安置资金监管合同.docxVIP

拆迁补偿安置资金监管合同

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方依法对乙方所在的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置资金的监管事项达成如下协议：

第一条拆迁补偿安置资金的监管

1.1甲方应按照法律法规的规定，对乙方进行合理的拆迁补偿安置。

1.2甲方应将拆迁补偿安置资金存入双方约定的监管账户，并由双方共同监管。

1.3监管账户的开户银行应具备良好的信誉和较强的资金监管能力。

1.4监管账户的使用应严格按照双方约定的用途进行，未经双方共同同意，不得随意支取或使用。

第二条监管账户的管理

2.1甲方应按照法律法规的规定和双方的约定，及时足额地将拆迁补偿安置资金划入监管账户。

2.2乙方应按照法律法规的规定和双方的约定，合理使用监管账户内的资金。

2.3双方应共同参与监管账户的管理，对账户内的资金进行定期核对。

2.4双方应共同维护监管账户的安全，防止资金损失。

第三条监管账户的解冻与结算

3.1在乙方按照约定完成搬迁并交付拆迁房屋后，甲方应按照法律法规的规定和双方的约定，将监管账户内的资金结算给乙方。

3.2双方应共同办理监管账户的解冻手续，并签署解冻确认书。

3.3监管账户解冻后，甲方应按照约定的方式和时间，将资金支付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致拆迁补偿安置资金的监管无法正常进行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照约定及时足额划入监管账户的，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。

4.3乙方未按照约定使用监管账户内资金的，甲方有权要求乙方退还不当得利。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

监管账户开立证明

监管账户使用协议

解冻确认书

法律法规及相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

第三方（监管机构）：__________

鉴于甲方依法对乙方所在的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，为了确保拆迁补偿安置资金的安全、合理使用和有效监管，甲方主导引入第三方监管机构，双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置资金的监管事项达成如下协议：

第一条第三方监管机构的选定与职责

1.1甲方应选定具备良好信誉和专业能力的第三方监管机构进行资金监管。

1.2第三方监管机构应按照法律法规的规定和甲方的要求，对拆迁补偿安置资金进行独立、公正、透明的监管。

1.3第三方监管机构应确保监管账户的安全，防止资金损失，并按照甲方的要求定期提供账户资金的核对报告。

第二条甲方的主导权与权益

2.1甲方作为拆迁人，有权要求乙方按照约定完成搬迁并交付拆迁房屋。

2.2甲方有权要求第三方监管机构严格按照本合同的约定进行资金监管。

2.3甲方在第三方监管机构的协助下，有权对乙方使用监管账户内资金的情况进行监督和检查。

2.4甲方在乙方违约的情况下，有权根据本合同的约定追究乙方的违约责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照法律法规的规定和甲方的要求，及时足额地将拆迁补偿安置资金存入监管账户。

3.2乙方应按照约定使用监管账户内资金，不得擅自支取或使用。

3.3乙方应接受甲方和第三方监管机构的监督和检查，如实提供相关资料和信息。

3.4乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条监管账户的管理与使用

4.1监管账户的开户银行应具备良好的信誉和较强的资金监管能力。

4.2监管账户的使用应严格按照甲方的要求和双方的约定进行，未经甲方同意，第三方监管机构不得随意支取或使用。

4.3甲方和乙方应共同参与监管账户的管理，对账户内的资金进行定期核对。

第五条违约责任与争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等，并有权根据实际情况调整乙方的拆迁补偿安置资金。

5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商