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物业保洁服务合同范本

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条服务内容

（1）公共区域保洁：包括大堂、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间、休闲健身区等；

（2）专项清洁：包括玻璃清洁、地毯清洁、家具布艺清洁、石材养护等；

（3）垃圾处理：包括垃圾分类、垃圾清运、垃圾箱清洁等；

（4）绿化养护：包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

（5）其他保洁服务：根据甲方需求提供的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方的要求和标准，提供专业、高效的保洁服务，确保物业环境卫生达到甲方满意的程度。

第二条服务时间和地点

2.1乙方应在甲方指定的时间和地点提供保洁服务，确保服务时间与甲方需求相符。

2.2乙方应在甲方指定的物业地点提供保洁服务，确保服务质量。

第三条服务标准和质量

3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

3.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，发现问题及时整改。

3.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，对不符合标准的服务要求乙方及时整改。

第四条服务费用

4.1乙方提供的保洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式为__________。

4.2乙方应按照甲方的支付方式和时间要求，及时收取保洁服务费用。

4.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

第五条合同的履行和违约责任

5.1乙方应按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量。

5.2甲方应按照本合同约定支付保洁服务费用，确保乙方正常履行合同义务。

5.3如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后的剩余服务费用，乙方应按照实际服务天数比例退还甲方。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.《保洁服务标准》

2.物业平面图

3.保洁服务费用明细表

4.保洁服务记录表

5.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付保洁服务费用，认定标准为逾期天数超过合同约定的支付时间。

2.乙方未按照《保洁服务标准》提供服务，或服务质量未达到甲方要求，经甲方指出后仍不整改。

3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指拥有和管理物业的企业或组织。

2.保洁公司：指提供保洁服务的企业或组织。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不符合要求：乙方应及时整改，甲方有权监督和检查。

2.甲方逾期支付费用：乙方应提醒甲方，必要时可依法追讨逾期付款。

3.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并按实际服务天数比例退还费用。

4.争议解决：友好协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理。

2.商业综合体物业管理。

3.办公楼物业管理。

4.公共设施物业管理。

5.其他需要提供保洁服务的物业管理场景。