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资金监管协议范本房屋买卖

合同编号：__________

甲方（买方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（卖方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保交易安全，特订立本资金监管协议。

第一条资金监管金额

甲乙双方同意，将房屋买卖交易金额的一部分，即人民币（大写）：__________元（小写）：__________元，作为交易保障资金，在第三方支付平台进行监管。

第二条资金监管方式

1.甲乙双方应在本协议签订之日起3个工作日内，共同选择一家具有合法资质的第三方支付平台，作为资金监管机构。

2.甲乙双方应按照第三方支付平台的要求，提供相关身份证明、联系方式等信息，并同意第三方支付平台对相关信息进行核实。

3.甲乙双方应共同确保交易资金的安全，不得擅自挪用、提现或转账。

第三条资金释放条件

1.甲乙双方应按照本协议约定的期限和方式，完成房屋过户手续。

2.甲乙双方应共同向第三方支付平台提出资金释放申请，并提供相关证明材料，包括但不限于房屋过户证明、产权证等。

3.第三方支付平台在核实甲乙双方提供的证明材料无误后，应在3个工作日内将监管资金释放至甲乙双方指定的账户。

第四条违约责任

1.如甲乙双方未按照本协议约定的期限和方式完成房屋过户手续，应承担违约责任，违约金为监管资金的5%。

2.如甲乙双方擅自挪用、提现或转账监管资金，应承担相应的法律责任。

3.如第三方支付平台未按照本协议约定的期限和方式释放监管资金，应承担违约责任，违约金为监管资金的1%。

第五条争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.身份证明

3.联系方式

4.房屋过户证明

5.产权证

6.第三方支付平台资质证明

7.资金监管申请表格

二、违约行为及认定：

1.未按照约定期限完成房屋过户手续

2.擅自挪用、提现或转账监管资金

3.第三方支付平台未按照约定期限和方式释放监管资金

三、法律名词及解释：

1.资金监管：为确保交易安全，将交易资金在第三方支付平台进行监管的行为。

2.第三方支付平台：具有合法资质，为甲乙双方提供资金监管和支付服务的机构。

3.房屋过户：将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。

4.违约金：违反合同约定，应承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲乙双方未按照约定期限完成房屋过户手续。

解决办法：协商延长期限，或支付违约金。

2.问题：甲乙双方擅自挪用、提现或转账监管资金。

解决办法：立即停止交易，协商解决，支付违约金。

3.问题：第三方支付平台未按照约定期限和方式释放监管资金。

解决办法：与第三方支付平台沟通，要求其按照约定释放资金，协商解决。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖双方为自然人。

2.房屋买卖双方为法人或其他组织。

3.交易金额较大，需要资金监管以确保交易安全。

4.交易双方希望通过第三方支付平台进行支付和资金监管。