地下车位租赁合同协议.docx

地下车位租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并有权将其出租；乙方需要租赁甲方地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位情况

1.1本合同所指的车位位于__________（详细地址），车位编号为__________。

1.2车位的尺寸为__________，能容纳__________类型的车辆。

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证乙方合法、正常使用车位，不得干涉乙方的车辆停放和使用。

（2）负责车位的日常维护、管理和维修，确保车位的正常使用。

（3）因车位结构、设备等原因造成乙方车辆损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方权利义务

（1）遵守车位的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

（2）按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。

（3）爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）不得将车位转租、转借给他人，不得在车位内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供车位，或者提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.地下车位所有权证明

2.车位平面图

3.车位使用管理规定

4.车位维护维修记录

5.租金支付凭证

6.车位钥匙交付记录

7.车位使用状况报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供车位或车位不符合约定，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.乙方转租、转借车位或在车位内从事违法活动，视为违约。

4.甲方未按约定维护、管理车位，导致乙方车辆损失，视为违约。

5.双方其他违反合同约定的行为，经对方认定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权并有权将其出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方车位的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁车位的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位提供问题：如甲方未能按约定时间提供车位或车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.车位使用问题：如乙方转租、转借车位或在车位内从事违法活动，甲方有权解除合同。

4.车位维修问题：如甲方未按约定维护、管理车位，导致乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有地下车位所有权，并希望出租车位获得收益。

2.乙方需要停车位以方便日常出行。

3.双方希望通过租赁方式，实现资源共享，互利共赢。

4.适用于其他需要租赁地下车位场景。