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健身中心租赁合同甲乙双方合作共赢

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

Address:

ContactInformation:

鉴于甲方拥有位于上述地址的健身中心，且乙方希望租赁该健身中心进行经营，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁用途

乙方租赁租赁物仅为经营健身中心，不得从事其他经营活动。

四、维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合经营健身中心的要求。

4.2乙方负责日常经营管理，并承担因经营活动导致的租赁物损坏或损失。

五、保险

5.1乙方应自行办理必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.2乙方不得将保险权益转让给第三方。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

6.2本合同期满后，双方未续签合同，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字/盖章日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字/盖章日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方健身中心房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方经营许可证复印件

4.租赁合同签字版

5.租金支付凭证

6.保险单复印件

7.甲方授权书（如有）

8.乙方员工名单及身份证明（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定，构成违约。

2.乙方未能按时支付租金或未按约定使用租赁物，构成违约。

3.甲方未能履行维修责任，导致租赁物损坏或损失，构成违约。

4.乙方未办理必要的保险或未将保险权益转让给第三方，构成违约。

5.任何一方违反合同其他约定，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营或使用的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时交付符合约定的租赁物。如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未能按时支付租金或未按约定使用租赁物：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金并按约定使用租赁物。如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能履行维修责任：乙方可以要求甲方履行维修责任，如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未办理必要的保险：乙方应尽快办理必要的保险，并将保险权益转让给甲方。如乙方未能办理保险，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.健身房租赁给个人或企业进行经营。

2.健身中心租赁给健身教练或健身工作室进行经营。

3.健身中心租赁给瑜伽、舞蹈等培训机构进行经营。

4.健身中心租赁给举办健身赛事或活动的组织或个人。