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厦门商务中心租赁合同

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

5.税务登记号：______________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

5.税务登记号：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其商务中心的部分或全部出租给承租方使用，承租方承租并支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2租赁物的面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本合同约定的租金标准、租金支付时间和支付方式向出租方支付租金。

3.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.3租金支付时间为每月____日前。

3.4承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条租赁物的使用和保管

4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，承租方应按原价赔偿。

4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。

第五条维修责任

5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方。

7.2提前解除合同的，承租方应支付出租方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。

8.3承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.承租方公司资质证明

3.出租方公司资质证明

4.租赁物现状照片

5.租赁物使用目的说明

6.租赁物维修记录

7.保险单据

8.租金支付凭证

9.租赁合同解除协议

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

2.承租方未按约定支付租金。

3.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

4.承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。

5.双方未按约定履行合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物供承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

5.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时通知出租方，并由责任方负责维修或赔偿。

2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，如有差错及时协商解决。

3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.