钢结构清包工施工合同.docx

钢结构清包工施工合同

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于雇主需要进行钢结构清包工施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2雇主应按照本合同约定的付款方式及时向承包商支付合同价款。

第三条付款方式

3.1合同签订后，雇主支付合同总价款的__________%作为预付款。

3.2工程进度达到__________%时，雇主支付合同总价款的__________%。

3.3工程验收合格后，雇主支付合同总价款的__________%。

3.4剩余的__________%作为质量保证金，在工程验收合格后__________个月内无质量问题的情况下一次性支付给承包商。

第四条工程进度

4.1承包商应按照双方约定的施工周期完成工程。

4.2工程进度计划及关键节点如下：

（1）__________年__________月__________日前，完成基础施工。

（2）__________年__________月__________日前，完成钢结构主体施工。

（3）__________年__________月__________日前，完成工程验收。

第五条工程质量

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

5.2承包商应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工。

5.3工程验收不合格的，承包商应按照雇主的要求及时整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2承包商未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向雇主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%每日。

6.3雇主未按照约定的付款方式及时支付价款的，应按照逾期天数向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：合同总价款的__________%每日。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（雇主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.操作规程

4.设计文件

5.工程进度计划

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.质量保证金支付凭证

9.违约金计算公式

10.滞纳金计算公式

二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定的工期完成工程：认定标准为实际完成时间与约定的完成时间不符，逾期天数超过双方约定的允许范围。

2.雇主未按照约定的付款方式及时支付价款：认定标准为付款时间与约定的付款时间不符，逾期天数超过双方约定的允许范围。

3.工程质量不符合约定：认定标准为国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

三、法律名词及解释：

1.钢结构清包工施工：指承包商承担钢结构施工过程中的所有工作，包括材料采购、加工、运输、安装等。

2.工程验收：指工程完成后，由雇主、承包商和相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为承包商增加施工人数、加班加点施工，或优化施工方案，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：解决办法为承包商及时整改，直至达到验收标准；如仍不合格，按合同约定支付违约金。

3.付款延误：解决办法为雇主加强与承包商的沟通，确保按约定时间支付价款。

4.合同争议：解决办法为双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.钢结构工程的建设项目。

2.清包工施工模式下的建筑工程。

3.需要明确工程质量、进度、付款等条款的施工合同。

4.双方需要约定违约责任及争议解决方式的合同。