海口医疗机构租赁合同.docxVIP

海口医疗机构租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的医疗设备，具体清单详见附件。

1.2乙方租赁甲方医疗设备的目的是用于治疗疾病，乙方应确保租赁物用于合法、合规的医疗活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自双方签字之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月____日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，按照操作规程进行操作，确保租赁物的正常运行。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第五条保险

5.1乙方应自行购买租赁物的保险，确保在租赁期间内，租赁物得到有效的保障。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方合法权益的，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方因此造成的直接经济损失的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：医疗设备清单

（此处附上医疗设备清单，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.医疗设备清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物使用操作规程

4.租赁物维护保养手册

5.租赁物保险单据

6.甲方医疗机构许可证复印件

7.乙方身份证明复印件

8.银行转账授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物；

提供的租赁物不符合约定质量标准；

未按约定时间交付租赁物；

擅自变更或解除合同。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定使用租赁物；

未妥善保管租赁物，导致损坏或丢失；

转租或未经甲方同意将租赁物用于非法用途。

三、法律名词及解释：

1.医疗机构：指依法取得医疗机构执业许可证，从事医疗活动的单位。

2.租赁物：指甲方所有，供乙方使用的医疗设备。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方因此造成的直接经济损失的一定比例金额。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或丢失：

乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用或赔偿责任。

2.租金支付纠纷：

双方应核对租金金额，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

3.合同变更或解除：

任何一方不得擅自变更或解除合同。如双方协商一致，应签订书面协议。

4.争议解决：

双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.医疗机构缺少特定医疗设备，需临时租赁以满足患者治疗需求。

2.医疗机构为扩大治疗范围或更新设备，长期租赁特定医疗设备。

3.患者因特殊治疗需求，需租赁医疗机构的特定医疗设备。

4.医疗机构与患者双方就医疗设备租赁达成一致，签订租赁合同。