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档口承包合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承包甲方档口事宜，达成如下协议：

一、档口基本信息

1.1档口地址：____________________

1.2档口面积：____________________

1.3档口经营范围：_________________

二、承包期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

四、经营行为

4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法乱纪的活动。

4.2乙方应按照甲方提供的档口经营范围进行经营，不得超出经营范围。

4.3乙方应保持档口卫生，不得在档口内进行违法乱纪的行为。

五、权利义务

5.1甲方应保证档口的合法使用权，不得擅自改变档口的使用性质。

5.2甲方应提供档口所需的公共设施，并保证其正常使用。

5.3乙方应按约定支付承包费用，并遵守甲方的管理制度。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可部分或全部免除非不可抗力因素导致的责任。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.档口承包合同主体信息表

2.档口位置及面积证明文件

3.承包费用支付证明文件

4.经营范围确认文件

5.档口使用权证明文件

6.公共设施提供证明文件

7.违约金计算公式说明

8.不可抗力因素确认文件

9.争议解决授权书

10.合同签字（或盖章）页

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用，或延迟支付未经甲方同意的。

2.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动的。

3.乙方在档口内进行违法乱纪的行为，或经营假冒伪劣商品的。

4.甲方擅自改变档口的使用性质，或未提供公共设施的。

5.甲方未按约定提供档口使用权证明文件的。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的情况。

三、法律名词及解释：

1.档口承包合同：指甲方将其拥有合法使用权的档口提供给乙方进行承包经营，乙方支付承包费用，并遵守甲方管理制度的合同。

2.承包费用：乙方为获得档口承包经营权，按约定向甲方支付的费用。

3.经营范围：乙方在档口内进行经营活动的范围，由甲方提供，乙方不得超出。

4.违约金：违反合同约定的一方，应向守约方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力因素：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方延迟支付或未支付承包费用，甲方应及时提醒乙方，并按约定收取滞纳金。

2.经营范围争议：如乙方超出经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求违约金。

3.档口使用问题：如甲方擅自改变档口使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并可要求违约金。

4.公共设施提供问题：如甲方未提供公共设施，乙方有权要求甲方提供，并可要求违约金。

5.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有合法使用权的档口，提供给乙方进行承包经营的情况。

2.适用于乙方需要获得档口承包经营权，并按约定支付承包费用的场景。

3.适用于乙方在档口内进行合法经营活动，并遵守甲方管理制度的场景。

4.适用于甲方提供公共设施，并保证其正常使用的情况。

5.适用于双方在承包过程中发生违约行为，需要按约定支付违约金的情况。

6.适用于在不可抗力因素影响下，双方需要协商解决合同履行问题的情况。