原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
第三章建筑工程技术经济分析方法
〔一〕填空题
2.可行性争论阶段分为、、。3.工程评估报告大纲包括〔1〕〔2
2.可行性争论阶段分为
、
、
。
3.工程评估报告大纲包括〔1〕
〔2〕
〔3〕
经济评价指标体系是指由 和 所组成的经济评价系统。
内部收益率是指工程在计算期内各年 等于零时的折现率。
方案比选的类型有 、 、 三类。
互斥方案按互斥方案寿命是否全相等，分为两类： 、 。
互斥方案按方案的规模不同分为： 、 。
是、、
是
、
、
。
10.
对计算期相同
的
互
斥方
案
进行
经
济
评价
，
主要
有
、 、
、
、
和
等。
11.风险分析的过程为 、
、
、
。
12. 风险分析的方法： 、
、
、
。
13. 线性盈亏平衡分析:技术方案的
线性关系。
、
与
呈
14. 价值工程由
、
和
三个根本要素构成。
15. 功能按重要程度分
和
。
16. 价值工程的四个阶段〔1〕 ；〔2〕 ；〔3〕 ；
〔4〕 ；
〔二〕名词解释
可行性争论？
经济评价？
评价指标?
投资收益率?
静态投资回收期?
动态投资回收期?
净现值?
净现值率〔NPVR〕?
净年值?
内部收益率?
费用现值?
费用年值?
方案比选?
互斥方案?
独立方案？
争论期法？
风险？
价值工程？
功能？
产品寿命周期本钱？
〔三〕简答题
可行性争论任务？
按是否考虑资金的时间价值分类，建设工程技术经济评价体系有哪些指标？
简述方案之间的经济关系类型？
计算期一样的互斥方案的经济评价方法有哪些？
计算期不同的互斥方案的经济评价方法？
简述风险分析的过程？
风险分析的方法？
〔四〕计算题
某工程工程建安工程总投资500万元，工程建设期为两年。第一年末投入资金200万元，其次年末投入资金300万元。工程建成后每年的净收益120万元，寿命期〔含建设期〕为10年。行业基准收益率为10%。
假设行业的静态基准投资回收期为5年。计算该工程的静态投资
回收期并推断该工程是否可行。
假设行业的动态基准投资回收期为8年。计算该工程的动态投资回收期并推断该工程是否可行。
计算工程的净现值，推断该工程是否可行。
计算工程的净现值率，推断该工程是否可行。
计算工程的净年值，推断该工程是否可行。
计算工程的内部收益率，推断该工程是否可行。
某工程年初投资，第一年末开头获得收益，每年的收益均相等。项
目的寿命期〔含建设期〕为12年，内部收益率为15%。试计算：与工程等价的静态投资回收期是多少。
某工程的建设有两个互斥方案A和B。两方案的投资和每年的净收
入如表4-7所示。方案A的寿命〔含建设期〕为10年，方案B的寿命为8年，行业基准收益率为8%。试分别承受现值法和年值法选择最优方案。
年份工程A工程B表4.7方案A、
年份
工程A
工程B
投资
年净收入
投资
年净收入
0
-800
-1000
1
120
130
2
120
130
3
120
130
4
120
130
5
120
130
6
120
130
7
120
130
参考答案：
〔一〕填空题
1. 可行性争论任务是争论拟建工程在技术上是否先进、适用、牢靠；在经济上是否合理；在财务上是否赢利；在环境上是否可持续进展。2.可行性争论阶段分为工程建议书阶段、可行性争论阶段、建设工程评估阶段。
工程评估报告大纲包括〔1〕工程概况；〔2〕具体评估意见；〔3〕总结和建议。
经济评价指标体系是指由动态和静态指标所组成的经济评价系统。
内部收益率是指工程在计算期内各年净现值等于零时的折现率。
方案比选的类型有局部比选和整体比选、综合比选与专项比选、定性比选与定量比选三类。
互斥方案按互斥方案寿命是否全相等，分为两类：各方案寿命相等、各方案寿命不全相等。
互斥方案按方案的规模不同分为：一样规模的方案、不同规模的方案。
对互斥方案进展经济效果的静态评价，选择的主要经济评价方法是追加投资收益率法、追加投资回收期法、年折算费用法等。
对计算期一样的互斥方案进展经济评价，主要有净现值法、净现值率法、追加投资内部收益率法、净年值法、费用现值法和费用年值法等。
风险分析的过程为风险识别、风险评估、风险评价、风险应对。
风险分析的方法：盈亏平衡分析；敏感性分析；概率分析；风险决策。
线性盈亏平衡分析:技术方案的总本钱费用、销售收入与产量呈线性关系。
价值工程由功能、寿命周期本钱和价值 三个根本要素构成。
功能按重要程度分根本功能和关心功能。
价值工程的四个阶段〔1〕预备阶段；〔2〕分析阶段；〔3〕创阶段；〔4〕实施阶段；
〔二〕名词解释
可行性争论是运用多种科学争论的成果，在建设工程投资决策前进展技术经济
专注地铁、铁路、市政领域安全管理资料的定制、修改及润色，本人已有7年专业领域工作经验，可承接安全方案、安全培训、安全交底、贯标外审、公路一级达标审核及安全生产许可证延期资料编制等工作，欢迎大家咨询~
文档评论（0）