房地产财税金融政策及其优化研究.doc

房地产财税金融政策及其优化研究

摘要

世界各国，房地产业都是国家经济的主要支撑。一方面，房地产业的兴衰往往代表着一个国家的强弱，房地产业可以推动其他国民经济的快速发展。另一方面，房地产业的标志性产品代表着国家百姓的财富，它的价格波动可以对整个房地产市场甚至整个国家市场产生严重的影响。因此，尽管国家政府发布一系列的宏观调控，可是还是会出现房价居高不下，供不应求等等各类不平衡的现象。不仅如此，房价过高导致普通人买房难，要经过长时间的积累财富才能勉强购买到自己的必需品，从而很大程度上就限制了居民的消费水平，影响着国民经济的发展。我国出台的各类财政政策能否解决诸如此类的问题，必然与当前的经济形式，国家