养殖场租赁合同范文.docx

养殖场租赁合同范文

合同编号：__________

养殖场租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖场租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：

一、养殖场基本情况

1.1养殖场地址：____________________________

1.2养殖场面积：____________________________

1.3养殖场设施：____________________________

1.4养殖场用途：乙方租赁养殖场用于_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费用。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供养殖场使用权。

四、饲养管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行饲养管理，保证饲养的动物健康成长。

4.2乙方应对养殖场进行定期维护，确保养殖场设施的正常运行。

4.3乙方不得在养殖场内进行违法活动，不得损害甲方权益。

五、保险

5.1乙方应自行办理养殖场内动物的保险，并承担保险费用。

5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

六、解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.养殖场租赁合同

2.养殖场租赁合同附加条款

3.养殖场租赁合同解除协议

4.养殖场租赁合同争议解决协议

5.养殖场租赁合同保险条款

6.养殖场租赁合同技术规范

7.养殖场租赁合同动物饲养管理规程

8.养殖场租赁合同甲方权益保障协议

9.养殖场租赁合同乙方责任声明

10.养殖场租赁合同双方签字页

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供养殖场使用权

未按约定提供养殖技术支持

未按约定维护养殖场设施

提前解除合同且未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定进行饲养管理

未按约定购买保险

未按约定维护养殖场设施

提前解除合同且未支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖场并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的养殖场使用费。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.饲养管理：指乙方在租赁养殖场期间，对动物的喂养、保健、繁殖等管理工作。

7.保险：指乙方为养殖场内动物购买的保险，以保障因意外事件导致的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供养殖场使用权。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定进行饲养管理。

解决办法：甲方应及时指出乙方的问题，要求乙方改正；如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：养殖场设施损坏，乙方拒绝维修。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方维修；如乙方仍不维修，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.问题：发生争议，双方无法协商解决。

解决办法：双方可签订补充协议，约定仲裁或诉讼方式解决争议。

五、所有