养殖基地租赁协议.docx

养殖基地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：________________

一、租赁基地及期限

1.1乙方租赁甲方的养殖基地，基地具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2租赁费用支付方式为每月__________日前，乙方将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

三、养殖业务管理

3.1乙方应按照甲方的要求，合理利用租赁基地进行养殖业务，确保养殖业务合法、合规进行。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在基地从事任何非法活动。

3.3乙方应负责基地的日常管理和维护，确保基地设施的正常运行。

四、维修及保养

4.1甲方应保证租赁基地的基本设施完整、正常运行。如基地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。

4.2乙方应合理使用基地设施，并负责基地设施的日常保养和维修。

五、保险

5.1乙方应自行办理与养殖业务相关的保险，并保证保险的有效性。

5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。

六、解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议。

6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁基地，乙方有权解除本协议。

6.3本协议期满后，双方未达成续约协议的，本协议自行终止。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.养殖基地租赁协议

2.附件一：基地具体位置、面积、设施等详细信息

3.租赁费用支付证明

4.养殖业务管理规范

5.基地设施维修保养记录

6.保险单据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租赁费用

2.甲方未按约定提供租赁基地

3.乙方在基地从事非法活动

4.乙方未遵守国家相关法律法规

5.乙方未按约定进行基地的日常管理和维护

6.乙方未办理与养殖业务相关的保险

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖基地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖基地并进行养殖业务的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁养殖基地的时间段。

4.租赁费用：指承租方为使用养殖基地而支付给出租方的费用。

5.养殖业务：指承租方在养殖基地进行的养殖活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租赁费用

解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁基地

解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方在基地从事非法活动

解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.问题：乙方未遵守国家相关法律法规

解决办法：甲方可以提醒乙方遵守法律法规，如不改正，可以解除合同。

5.问题：乙方未按约定进行基地的日常管理和维护

解决办法：甲方可以要求乙方及时改正，如不改正，可以解除合同。

6.问题：乙方未办理与养殖业务相关的保险

解决办法：甲方可以要求乙方立即办理保险，如不办理，可以解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有养殖基地，需要出租给乙方进行养殖业务。

2.乙方需要租赁养殖基地进行养殖业务。

3.双方需要明确租赁期限、租赁费用、养殖业务管理等事项。

4.双方需要遵守国家相关法律法规，确保养殖业务合法、合规进行。