养殖场租赁合同范本.docx

养殖场租赁合同范本

合同编号：__________

养殖场租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、养殖场基本情况

1.1养殖场地址：__________

1.2养殖场面积：__________平方米

1.3养殖场设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、养殖业务管理

4.1乙方应按照我国法律法规和甲方要求，开展养殖业务，保证养殖场的正常运营。

4.2乙方应合理利用养殖场资源，不得损坏养殖场设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方不得将养殖场转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。

五、安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规，确保养殖场内的安全生产。

5.2乙方在进行养殖活动时，应采取有效措施，防止污染环境，确保养殖场周边环境的整洁。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：养殖场租赁合同补充协议（如有）

一、附件列表：

1.养殖场租赁合同补充协议

2.养殖场设施清单

3.租赁押金支付凭证

4.租金支付凭证

5.养殖场安全生产管理制度

6.环保措施实施计划

7.养殖场经营计划

8.养殖场整改方案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。

2.乙方未经甲方同意，将养殖场转租给第三方。

3.乙方未按约定开展养殖业务，造成养殖场设施损坏。

4.乙方未遵守国家和地方关于安全生产和环保的法律法规。

5.甲方未按约定提供养殖场设施或服务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖场并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖场并从事养殖业务的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的养殖场使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到支付问题：查看银行账户信息是否正确，确认款项是否已到账。

解决办法：核实银行账户信息，联系银行或对方核对。

2.遇到养殖业务管理问题：与乙方沟通，提出整改要求。

解决办法：制定整改计划，指导乙方进行整改。

3.遇到安全生产及环保问题：要求乙方立即整改，并进行监督检查。

解决办法：加强安全培训，完善环保设施。

4.遇到合同变更或解除问题：书面协议，双方签字盖章确认。

解决办法：协商一致后，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁养殖场开展养殖业务。

2.个体养殖户租赁养殖场进行畜牧养殖。

3.科研机构租赁养殖场进行动物实验研究。

4.养殖场所有者出租养殖场获取租金收入。

5.养殖场租赁双方进行合作经营。