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委托抵押房屋贷款合同

合同编号：__________

一、贷款方信息

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系方式：__________

二、借款方信息

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系方式：__________

三、抵押物信息

3.1抵押物名称：__________

3.2抵押物地址：__________

3.3抵押物所有权证明文件号：__________

四、贷款金额、用途及还款方式

4.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2贷款用途：__________

4.3还款方式：__________

五、贷款利率、期限及还款日期

5.1贷款利率：__________

5.2贷款期限：__________个月

5.3还款日期：__________

六、抵押物价值评估及评估机构

6.1抵押物价值评估：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

6.2评估机构：__________

七、违约责任

7.1借款方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息及贷款方为实现债权而产生的费用。

7.2贷款方未按约定发放贷款或未按时提供贷款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息及借款方为实现债权而产生的费用。

八、争议解决方式

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

贷款方（甲方）：__________

借款方（乙方）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.借款方及贷款方的营业执照复印件

2.借款方及贷款方的法定代表人身份证明复印件

3.抵押物所有权证明文件

4.抵押物价值评估报告

5.贷款申请表

6.贷款批准通知书

7.还款计划表

8.双方签订的还款确认书

二、违约行为及认定：

1.借款方未按约定用途使用贷款或未按时还款，视为违约行为。

2.贷款方未按约定发放贷款或未按时提供贷款，视为违约行为。

3.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，需向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.贷款方：指在本合同中提供贷款的一方。

2.借款方：指在本合同中接受贷款的一方。

3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。

4.贷款金额：指借款方申请的贷款额度。

5.贷款利率：指贷款方提供贷款的利率。

6.贷款期限：指借款方应按约定还款的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款方未按约定用途使用贷款或未按时还款。

解决办法：贷款方有权按照合同约定追究借款方的违约责任，并要求借款方立即改正违约行为。

2.问题：贷款方未按约定发放贷款或未按时提供贷款。

解决办法：借款方有权按照合同约定追究贷款方的违约责任，并要求贷款方立即发放贷款或提供贷款。

3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人购房贷款

2.企业经营性贷款

3.房产开发贷款

4.抵押物为住宅、商业房产或其他不动产的贷款

5.借款方需要长期资金支持的情况

6.贷款方需要对借款方的抵押物进行评估和监管的情况

7.双方需要明确违约责任和解决争议的方式的情况