建设工程项目管理委托合同.docx

建设工程项目管理委托合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条项目管理范围

1.1本项目管理工作包括但不限于：

（1）项目前期策划与可行性研究；

（2）项目施工图设计管理；

（3）项目招投标管理；

（4）项目施工过程管理；

（5）项目质量、安全、进度、投资控制；

（6）项目验收及后期运维管理；

（7）项目相关协调工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划开展项目管理工作。

第二条项目管理目标

2.1乙方应确保本项目按照合同约定的质量、安全、进度和投资控制目标顺利完成。

2.2乙方应确保本项目在合同约定的范围内，实现投资效益最大化。

第三条项目管理费用

3.1乙方项目管理费用为人民币__________元（大写：___________________________元整）。

3.2乙方项目管理费用的支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方项目管理费用的__________%；

（2）项目验收合格后，甲方支付乙方项目管理费用的__________%；

（3）剩余的费用在项目竣工验收备案完成后支付。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的要求，认真履行项目管理职责，确保项目顺利实施。

4.2乙方应确保项目管理团队具备相应的专业能力和经验，为项目提供优质服务。

4.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目中的问题。

4.4乙方应承担项目管理过程中的相关税费。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方项目管理费用。

5.2甲方应协助乙方开展项目管理工作，提供必要的信息和支持。

5.3甲方应对乙方项目管理过程中的合理建议予以采纳，并根据实际情况予以调整。

5.4甲方应承担本项目所需的其他费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行项目管理职责，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按照约定支付项目管理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目施工图纸

5.招投标文件

6.项目管理计划

7.项目管理费用支付凭证

8.项目验收报告

9.项目竣工验收备案文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行项目管理职责，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题。

2.甲方未按照约定支付项目管理费用。

3.甲方未协助乙方开展项目管理工作，未提供必要的信息和支持。

4.乙方项目管理团队不具备相应的专业能力和经验。

5.乙方未定期向甲方报告项目进展情况，未及时解决项目中的问题。

三、法律名词及解释：

1.项目管理：指对项目从前期策划到竣工验收备案全过程进行组织、协调、控制和监督的活动。

2.委托方：指承担项目实施责任，并支付项目管理费用的当事人。

3.受托方：指接受委托方委托，负责项目管理工作并收取项目管理费用的当事人。

4.项目管理费用：指受托方在项目管理过程中所发生的全部费用。

5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付项目管理费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时支付费用。如有必要，可以依法向甲方追讨逾期付款的违约金。

2.问题：乙方项目管理团队不具备相应专业能力。

解决办法：乙方应重新安排具备相应专业能力的项目管理团队，并向甲方报告调整情况。

3.问题：项目进度、质量、安全等方面出现问题。

解决办法：乙方应立即组织排查问题原因，采取有效措施进行整改，并定期向甲方报告整改进展。

五、所有应用场景：

1.建设工程项目的前期策划与可