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场地合伙协议书
合同编号:__________
场地合伙协议书
甲方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有场地的使用权,乙方愿意与甲方合作,共同使用该场地,现经双方友好协商,达成如下协议:
一、场地使用范围
1.2乙方应按照本协议约定的范围和用途使用场地,不得擅自改变场地用途;
1.3合伙业务的具体范围和地点由双方另行签订补充协议予以明确。
二、场地使用期限
2.1本协议的有效期为______年,自双方签署之日起计算;
2.2除非本协议另有约定,乙方应在协议期满前一个月内向甲方提出续约申请,甲方有权根据实际情况决定是否同意续约;
2.3如甲方同意续约,双方应签订新的协议,并按照届时双方协商确定的条件执行。
三、场地使用费用
(1)场地使用费:人民币______元/月;
(2)其他费用:根据实际情况另行协商确定。
3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月场地使用费用,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付费用千分之二的滞纳金;
3.3乙方应按照甲方要求提供相应的担保,以确保乙方支付场地使用费用的履行。
四、场地使用及管理
4.1乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行使用,并按照甲方的要求进行维护和管理;
4.2乙方应遵守场地的管理制度,维护场地的正常秩序,不得在场地内进行违法活动;
4.3乙方应承担因自身原因给甲方造成的一切损失和费用。
五、合作权益分配
5.1双方按照出资额和贡献度协商确定合作权益的分配比例;
5.2未经甲方同意,乙方不得将自己在合伙业务中的权益转让给第三方;
5.3双方应共同努力,维护和提升合伙业务的品牌和声誉。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失;
6.2如乙方未按照约定支付场地使用费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付应付费用及滞纳金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.3本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.场地使用范围详细说明
2.场地管理规章制度
3.场地使用费用明细表
4.合作权益分配比例确认书
5.出资额和贡献度评估报告
6.乙方转让自己在合伙业务中权益的申请审批表
7.争议解决方式确认书
8.补充协议模板
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付场地使用费用
2.乙方擅自改变场地用途
3.乙方在场地内进行违法活动
4.乙方未按照约定维护和管理场地设施
5.乙方未遵守甲方的管理制度
6.乙方未按照约定提供担保
7.乙方未经甲方同意转让自己在合伙业务中的权益
8.双方未按照约定解决争议
三、法律名词及解释:
1.场地使用费:指乙方使用甲方场地所需支付的费用。
2.合伙业务:指乙方在甲方场地上进行的经营活动。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.滞纳金:指逾期未支付费用的一方应支付的额外费用。
5.担保:指乙方为履行支付场地使用费用义务提供的财产或信用担保。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方忘记支付场地使用费用
解决办法:甲方通过电话或邮件提醒乙方,督促其在规定时间内支付费用。
2.乙方改变场地用途
解决办法:甲方发现后,立即要求乙方恢复原状,并按照约定支付违约金。
3.乙方在场地内进行违法活动
解决办法:甲方立即报请相关部门处理,并要求乙方承担因此造成的一切损失和费用。
4.乙方未维护和管理场地设施
解决办法:甲方要求乙方在规定时间内整改,并承担因此造成的损失。
5.乙方未遵守甲方的管理制度
解决办法:甲方对乙方进行警告,并要求其严格遵守管理制度。
6.乙方未按照约定提供担保
解决办法:甲方要求乙方在规定时间内提供担保,否则解除协议。
7.乙方未经甲方同意转让自己在合伙业务中的权益
解决办法:甲方要求
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