厂房租赁安全的协议书范本.docx

厂房租赁安全的协议书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，双方经过友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房的设施设备包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用厂房及设施设备，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保厂房及设施设备的安全。

4.2乙方应在租赁期间负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及设施设备的正常使用。

4.3因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，确保厂房内的安全生产。

5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产培训和演练。

5.3乙方应在厂房内设置必要的安全设施，确保厂房内的安全通道畅通。

5.4乙方发生安全生产事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定进行处理。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间购买厂房及设施设备的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2乙方发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险合同的规定进行处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

7.2本协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离厂房，并支付因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施设备清单

3.安全生产管理制度

4.安全生产培训和演练记录

5.保险单副本

6.租金支付记录

7.违约金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方未合理使用厂房及设施设备，导致损坏，属于违约行为。

3.乙方未购买厂房及设施设备的保险，属于违约行为。

4.乙方未遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供厂房及设施设备，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房及设施设备给对方使用的当事人。

2.承租方：指租赁甲方提供的厂房及设施设备的当事人。

3.租金：指承租方为使用厂房及设施设备而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

5.违约金：指任何一方违反本协议时，应支付给守约方的一部分额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。

2.问题：乙方使用厂房及设施设备不当导致损坏。

解决办法：要求乙方负责维修并承担相应的维修费用。

3.问题：乙方未购买厂房及设施设备的保险。

解决办法：要求乙方购买保险并将保险单副本交给甲方留存。

4.问题：乙方发生安全生产事故。

解决办法：立即通知甲方，并按照保险合同的规定进行处理。

5.问题：甲方未按照约定提供厂房及设施设备。

解决办法：要求甲方尽快提供厂房及设施设备，并承担相应的违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房及设施设备，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁厂房及设施设备进行生产或其他活动。

3.双方需要明确租赁期限、