厂房租赁合同范本简单版.docx

厂房租赁合同范本简单版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方承认租赁厂房的现状。

1.2乙方租赁厂房的面积为__________平方米。

1.3租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月每平方米人民币__________元，租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途

乙方同意按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

第四条维修责任

4.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险复印件，保险金额不低于租赁财产的总价值。

5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2租赁期满后，本合同自行终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片

3.租赁合同双方身份证明文件

4.保险单据

5.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供厂房

未能按时维修厂房及附属设施

未能履行保险要求

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

未合理使用厂房及附属设施

未按约定用途使用厂房

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则扣除滞纳金。

2.问题：厂房设施损坏。

解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修费用。

3.问题：乙方改变厂房用途。

解决办法：提醒乙方按约定使用厂房，严重者解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，需要出租获取收益。

2.乙方需要厂房进行生产或办公，愿意租赁厂房。

3.双方为明确权责，签订厂房租赁合同。