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宾馆转让协议书范本版

合同编号：__________

一、转让资产

1.1转让方同意将其拥有的宾馆业务及相关资产和负债转让给受让方。

1.2转让资产包括但不限于：宾馆的营业执照、各类经营许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件；宾馆的固定资产、流动资产、库存物资、设备设施等；宾馆的员工队伍、客户资源、供应商关系等。

1.3转让方保证转让资产的真实性、合法性和有效性，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于宾馆的资产价值、负债承担、员工薪酬等。

2.2受让方应在签署本协议之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%应在转让完成后【】日内支付。

2.3转让方应在收到受让方的付款后【】日内，将转让资产的所有权、使用权等相关权益转移给受让方。

三、转让过渡期间

3.1转让过渡期间，转让方应保证宾馆的正常经营，确保宾馆的员工队伍稳定，维护宾馆的声誉和客户资源。

3.2转让过渡期间，受让方应有权对宾馆的经营管理进行监督，转让方应予以配合。

四、陈述与保证

4.1转让方保证：

（1）转让资产的真实性、合法性和有效性；

（2）转让资产不存在任何法律纠纷和债权债务问题；

（3）在过渡期间，转让方将全力以赴保障宾馆的正常经营。

4.2受让方保证：

（1）按照本协议约定的价格和方式支付转让价格；

（2）尊重转让方的合法权益，不得干涉转让方的正常经营；

（3）在过渡期间，受让方将积极协助转让方维护宾馆的稳定经营。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果转让方在过渡期间未能保证宾馆的正常经营，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式【】份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经各方协商一致后签署。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.宾馆营业执照

2.经营许可证

3.土地使用权证

4.房屋所有权证

5.固定资产清单

6.流动资产清单

7.库存物资清单

8.设备设施清单

9.员工名册及劳动合同

10.客户资源清单

11.供应商关系资料

二、违约行为及认定：

1.转让方未按照约定提供真实、合法、有效的转让资产，导致受让方遭受损失。

2.转让方在过渡期间未能保证宾馆的正常经营，导致受让方遭受损失。

3.受让方未按照约定支付转让价格，延迟支付或未支付。

4.受让方干涉转让方的正常经营，影响宾馆的稳定经营。

三、法律名词及解释：

1.转让方：拥有宾馆业务及相关资产和负债的一方。

2.受让方：接收转让资产并支付转让价格的一方。

3.转让资产：包括宾馆的营业执照、经营许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件，固定资产、流动资产、库存物资、设备设施等，员工队伍、客户资源、供应商关系等。

4.转让价格：双方约定的转让资产的价格。

5.过渡期间：转让方将转让资产的所有权、使用权等相关权益转移给受让方的时间段。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到转让资产不真实、不合法、无效的情况，受让方应及时与转让方沟通，要求转让方提供相关证明文件，如无法提供，受让方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。

2.遇到受让方延迟支付或未支付转让价格的情况，转让方应及时与受让方沟通，要求其按照约定支付转让价格，如受让方仍不履行，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金及赔偿损失。

3.遇到受让方干涉转让方的正常经营的情况，转让方应及时与受让方沟通，要求其尊重转让方的合法权益，如受让方仍不停止干涉，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。

五、所有应用场景：

本合同适用于宾馆业务的转让，包括宾馆的营业执照、经营许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件，固定资产、流动资产、库存物资、设备设施等，员工队伍、客户资源、供应商关系等。适用于转让方希望将宾馆业务及相关资产和负债转让给受让方，受让方愿意接受并支付转让价格的场景。