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商铺场地租赁合同

合同编号：__________

第一章：出租方的权利

1.1出租方拥有商铺场地的所有权，并有权对商铺场地进行出租。

1.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

1.3出租方有权要求承租方按照合同约定合理使用商铺场地。

1.4出租方有权要求承租方遵守与商铺场地相关的法律法规和物业管理规定。

1.5出租方有权对商铺场地进行维修、保养和改造，但需提前通知承租方。

1.6出租方有权要求承租方对商铺场地进行维修、保养和改造，费用由双方协商确定。

第二章：出租方的义务

2.1出租方应按照合同约定将商铺场地交付给承租方使用。

2.2出租方应保证商铺场地的合法性和安全性，确保商铺场地符合租赁用途。

2.3出租方应提供必要的商铺场地使用说明和操作指南。

2.4出租方应负责商铺场地的维修、保养和改造，并承担相应的费用。

2.5出租方应保证商铺场地的正常使用，不得擅自改变商铺场地的使用性质。

2.6出租方应按照合同约定提供相关的服务和设施。

第三章：承租方的权利

3.1承租方有权按照合同约定使用商铺场地。

3.2承租方有权要求出租方提供必要的商铺场地使用说明和操作指南。

3.3承租方有权要求出租方对商铺场地进行维修、保养和改造，费用由双方协商确定。

3.4承租方有权要求出租方按照合同约定提供相关的服务和设施。

3.5承租方有权要求出租方保证商铺场地的合法性和安全性。

3.6承租方有权要求出租方不得擅自改变商铺场地的使用性质。

第四章：承租方的义务

4.1承租方应按照合同约定支付租金。

4.2承租方应合理使用商铺场地，不得进行违法活动。

4.3承租方应遵守与商铺场地相关的法律法规和物业管理规定。

4.4承租方应负责商铺场地的日常维护和保养。

4.5承租方应保护商铺场地的安全和完整，不得擅自改变商铺场地的结构和设施。

4.6承租方应按照合同约定合理使用商铺场地，不得转租或转让。

第五章：租赁物品状况

5.1商铺场地的位置、面积和布局应符合合同约定。

5.2商铺场地的设施和设备应齐全、完好，并符合租赁用途。

5.3商铺场地的装修和装饰应符合合同约定。

5.4商铺场地的安全和环保要求应符合相关法律法规。

5.5商铺场地的使用和维护应符合合同约定和物业管理规定。

5.6商铺场地的维修、保养和改造应由出租方负责，费用由双方协商确定。

第六章：

6.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

6.3租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。

6.4租赁期满或合同提前解除后，承租方应在规定时间内将商铺场地交还给出租方。

第七章：

7.1承租方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。

7.2租金支付时间为每月的__日前，逾期未支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。

7.3租赁期限内，出租方不得随意调整租金，如需调整，应提前一个月书面通知承租方，并经双方协商一致。

7.4租赁期满或合同提前解除后，承租方应在规定时间内支付所有未付租金。

第八章：

8.1出租方应购买与商铺场地相关的保险，并确保保险的有效性。

8.2承租方在使用商铺场地过程中，如发生意外事故或损失，应由承租方承担责任，并承担相应的费用。

8.3出租方应保证商铺场地的安全和环保要求，如因出租方原因导致的安全事故或环保问题，应由出租方承担责任，并承担相应的费用。

8.4双方应遵守与商铺场地相关的法律法规，如有违反，由违反方承担责任，并承担相应的费用。

第九章：

9.1出租方应负责商铺场地的维修、保养和改造，并承担相应的费用。

9.2承租方在使用商铺场地过程中，如需对商铺场地进行维修、保养和改造，应提前通知出租方，并经双方协商一致。

9.3出租方应在接到承租方通知后，及时进行维修、保养和改造，确保商铺场地的正常使用。

9.4承租方应合理使用商铺场地，不得故意损坏商铺场地的设施和设备。

第十章：

10.1如一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

10.2违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

10.3如一方严重违反合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.4双方应遵守合同的约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十一章：

11.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

11.2如一方严重违反合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.3合同终止或解除后，承租方应在规定时间内将商铺场地交还给出租方。

11.4合同终