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个人仓库租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁仓库基本信息

1.1仓库地址：____________________________________

1.2仓库面积：____________________________________

1.3仓库用途：____________________________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5租赁费用：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

二、租赁物的交付和返还

2.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将仓库交付给乙方使用。

2.2乙方应在租赁期限结束之日起____个工作日内将仓库返还给甲方，并保证仓库内的设施、设备、场地等完好无损。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方保证仓库的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.2甲方负责对仓库进行必要的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。

3.3甲方应保证仓库内的消防、安全等设施设备完好，并定期进行检查。

3.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管仓库内的设施、设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

4.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.4乙方在租赁期限内，不得将仓库转租给第三方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限结束之日起__天。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.乙方的经营许可证或相关资质证明

3.租赁合同书面文件

4.租赁费用支付凭证

5.仓库交付和返还的验收报告

6.合同变更或解除的书面协议

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为，需支付乙方一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途，认定违约行为。

3.乙方未按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，认定违约行为。

4.乙方未经甲方同意，将仓库转租给第三方，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用仓库。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。

2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.合同变更或解除：提前书面通知对方，并协商解决。

4.转租问题：乙方不得擅自转租仓库，违反者需承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业需要临时储存货物时。

2.需要保障货物安全的个人或企业。

3.希望租赁成本较低的个人或企业。

4.需要灵活租赁期限的个人或企业。

5.其他符合法律法规规定的租赁场景。