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房屋置换以房换房协议

合同编号：__________

房屋置换以房换房协议

甲方（置换出房屋方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（置换入房屋方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条置换房屋描述

1.1甲方房屋

甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋

乙方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

第二条置换价格及支付方式

2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的置换价格为__________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将置换款项支付给甲方。支付方式为__________。

第三条置换房屋的交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将甲方房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，并办理房屋交接手续。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将乙方房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋及附属设施的完好，并办理房屋交接手续。

3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由__________承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议置换价格的____%。

4.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付临时安置费，临时安置费的标准为每月__________元。

4.3若乙方未能按约定时间支付置换款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日__________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.置换款项支付凭证

4.房屋交接手续记录

5.房屋过户手续办理资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付房屋，构成违约。

2.乙方未能按约定时间支付置换款项，构成违约。

3.甲方未能保证房屋及附属设施完好，构成违约。

4.乙方未能保证房屋及附属设施完好，构成违约。

5.双方未按约定履行合同义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指依法登记在房屋所有权人名下的房屋所有权证明。

2.置换款项：指乙方支付给甲方，用于购买甲方房屋的款项。

3.临时安置费：指甲方因未能按约定时间交付房屋，而需支付给乙方的临时住宿费用。

4.滞纳金：指乙方未能按约定时间支付置换款项，而需支付给甲方的逾期付款违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付临时安置费，并有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未能按约定时间支付置换款项：

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方承担违约责任。

3.房屋过户手续办理出现问题：

解决办法：双方应共同协商解决，必要时可寻求专业律师或相关部门的帮助。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于某一地区的房屋，愿意置换给乙方。

2.乙方拥有位于另一地区的房屋，愿意置换给甲方。

3.双方通过协商达成一致，决定进行房屋置换。

4.双方在履行置换过程中，按照本协议约定履行各自的义务。

5.双方在置换完成后，办理房屋过户手续，完成房屋所有权转移。