个人摊位租赁合同书.docx

个人摊位租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条摊位基本情况

1.1摊位位置：__________

1.2摊位面积：__________平方米

1.3摊位用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方应在迁离摊位后__日内向甲方支付剩余租金及滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证摊位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方负责对摊位进行维修、保养，确保摊位设施完好。

4.3甲方应按约定时间提供摊位给乙方使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护摊位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方应按约定时间支付租金，遵守市场管理制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.个人摊位租赁合同书

2.摊位位置示意图

3.租赁期满后的设施检查清单

4.甲方账户信息确认书

5.乙方经营范围确认书

6.摊位使用规范

7.维修、保养服务记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供摊位，或提供的摊位不符合约定条件。

2.乙方未按约定用途使用摊位，或擅自改变摊位用途。

3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

4.乙方未按约定恢复摊位原状，或未支付剩余租金及滞纳金。

5.甲方未按约定时间进行维修、保养，或维修、保养服务未达到约定标准。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供摊位的一方，负责租赁物的提供和管理。

2.承租方：指租赁摊位的一方，负责合理使用和维护租赁物。

3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

5.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.摊位设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，确保摊位正常使用。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的滞纳金比例计算逾期金额，并及时沟通解决。

3.租赁用途变更：如需变更用途，提前与甲方沟通，并获得甲方书面同意。

4.摊位租赁到期：提前一个月与甲方沟通，签订新的租赁合同，确认租金及条款。

五、所有应用场景：

1.个人或小微企业租赁市场摊位开展经营活动。

2.短期或长期租赁，根据经营需求灵活选择租赁期限。

3.适用于各种类型市场、商场、展览会等场所的摊位租赁。

4.租赁双方为个人或企业，具备合法经营资格。

5.租赁双方通过签订合同明确各自权利和义务，保障双方合法权益。