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续租租赁合同

合同编号：__________

续租租赁合同

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第一条租赁物及租赁期限

（此处列明租赁物的具体描述，如房屋、设备等）

1.2租赁期限为原合同租赁期限的延续，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。

2.2承租方应按照约定的期限和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条维修及保养

3.1出租方应保证租赁物的正常使用，承担租赁物的维修及保养责任。

3.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行合理使用，并负责日常的保养和维护。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物清单

3.出租方营业执照复印件

4.承租方身份证复印件

5.租金支付记录

6.维修保养记录

7.变更协议或解除协议

二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：指承租方未按照约定的期限和方式支付租金。

2.未按约定使用租赁物：指承租方未按照出租方的要求，对租赁物进行合理使用。

3.未履行维修保养义务：指出租方未保证租赁物的正常使用，未承担租赁物的维修及保养责任。

4.未经协商一致变更或解除合同：指任何一方未经对方同意，单方面变更或解除本合同。

5.其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中提供租赁物的当事人。

2.承租方：指本合同中租赁租赁物的当事人。

3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，提醒承租方及时支付，如逾期仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，并保留进一步追究违约责任的权利。

2.租赁物维修保养问题：如出租方未履行维修保养义务，承租方可以要求出租方及时维修保养，如出租方拒不履行，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

3.合同变更或解除问题：如任何一方未经协商一致变更或解除合同，另一方可以拒绝接受变更或解除，并要求违约方承担违约责任。

4.其他问题的解决：如在执行过程中遇到其他问题，双方应进行友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁续租

2.设备租赁续租

3.其他财产租赁续租