共建房屋协议书(正式).doc

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共建房屋协议书

甲方（供地方）：身份证号码：

乙方（承建方）：身份证号码：

本着共同受益原则，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿基础上，同意采取以甲方提供宅基地、乙方出资修建的方式共建房屋，现根据《合同法》、《建筑法》等有关国家法律法规规定，对共建房屋达成如下协议：

一、共建房屋概况

（一）共建房屋基础为孔桩，共七层，一层为两间门面和楼梯间，二层至七层为住房。一层、二层为框架，三层至七层为砖混（构造柱）。一层层高为4.5米，二层层高为3.8米，三层至七层层高为3.2米

（二）内墙粗粉，外墙统一装饰，统一铝合金窗；楼梯间统一装修；制作化粪池，排水排污管道连通；水入户，电安装到第一层。

（三）施工时间为5个月，自2015年8月1日起至

二、甲方责任

（一）建房宅基地由甲方无偿提供。该宅基地位于团结街道办事处肖家村（原和平镇肖家村）燕子岩326国道拆迁安置区，在326国道内侧，面积为118平方米。

（二）协调政府允许建房7层（若产生费用甲乙双方各出一半）。

（三）协调施工用水用电（费用由乙方承担）。

（四）完工后协助乙方办理房产过户手续（费用乙方自己承担）。

三、乙方责任

（一）建房资金由乙方全部承担。

（二）施工质量及建筑材料符合国家有关标准。

（三）提供经与甲方商议的户型图。

（四）安全由乙方与施工方自行协商，甲方不负责任。

四、产权分配

（一）甲乙双方各拥有包括宅基地在内的全部房屋产权的50﹪。

（二）房屋完工后，甲乙双方各拥有一间门面和三层住房，门面及三层住房经甲乙双方共同搭配后协商确认。

（三）楼梯间共同使用，如遇合法征收，甲乙双方各拥有50﹪产权。

五、其它事项

（一）本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

（二）未尽事宜，可由甲乙双方协商解决签订补充协议或附件（所签订的补充协议或附件具有同等法律效力）。

（三）以上条款，甲乙双方共同遵守，如一方违约，另一方有权按国家有关法律法规索赔。

（四）本合同自签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

甲方共有人签字：乙方共有人签字：

见证人签字：

二0一五年七月三十一日

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类

账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。

八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。

九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。

十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。

十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。