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中田德清项目策划汇报及市场推广计划

项目市场形象定位

项目案名

项目推广口号

项目标志设计

项目产品优化提议

总平提议

户型提议

建筑风格提议

景观设计提议

物业管理和小区智能化管理提议

项目分期开发计划

项目推广计划

销售系统提议

价格体系提议

总结

项目市场形象定位

依据本项目地块基地特征、周围环境和周围各类交付使用或在建楼盘档次，参考现在已完成项目初步计划方案和各项综合指标。

我们为本项目标市场形象定位作以下概括：

德清武康镇中心区域

本项目在德清武康镇新行政中心区域内。依据当地城市计划：武康镇城市发展将以舞阳路和云岫路为中心向南、向东方向扩展，区域内现已建好千秋广场、春晖公园、会展中心、行政中心，周围建有德清高级中学、医院、银行等设施。

当地高尚住宅区

现在项目周围已建成当地高尚住宅小区，交付使用如：阳光花园、现代城；在建项目如：蓝色港湾、锦绣豪园、升华隐龙山庄等。在当地广大消费者心目中已形成高尚住宅区气氛。

规模大，档次高

本项目总用地面积250.11亩，现在计划设计25万余方总建筑面积综合小区。项目绿化率达38%，地上、地下总停车位达900多个，除去小户型公寓约300户，车位拥有率近60%。

建筑风格经典

建筑风格采取现在经典新古典主义风格，色调典雅稳重，多层含有恒久价值感，小高层略倾向于现代感。

景观设计独一无二

项目计划设计阶段聘用专业景观设计企业，为本项目精心