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中介的租房合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（具体门牌号）。

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施：____________________（列出主要设施）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同草案

3.租金支付记录

4.押金支付收据

5.房屋设施清单

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.房屋钥匙交付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方，视为乙方违约。

4.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金，视为甲方违约。

5.一方违反合同其他条款，另一方有权要求违约方承担相应违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付纠纷：查看支付记录，协商解决，必要时可寻求法律途径。

3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.房屋转租问题：严格按照合同约定处理，违规转租可要求乙方搬离。

5.违约行为发生：按合同约定追究违约责任，要求违约方承担相应违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋。

3.短期租赁和长期租赁。

4.首次出租房屋或已出租房屋的续租。

5.房屋租赁双方均为国内居民或外籍居民。

6.租赁房屋