大厦物业出租合同3篇.docx

大厦物业出租合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

大厦物业出租合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是大厦的物业所有人，拥有该大厦的出租权，为保证双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有大厦内物业的事宜达成如下协议：

第一条租赁物与租赁用途

（一）甲方同意将其拥有的大厦内的物业，出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房间、车位、公共设施等。租赁物的地址及面积详见本合同附件一。

（二）乙方保证租赁用途合法，不得违反相关法律法规，不得从事违法活动，不得干扰其他租户的正常生活秩序。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，租赁期限为（租赁期限），截止日期为（终止日期）。终止日期后，乙方应当交还租赁物并彻底撤离。

第三条租金及支付方式

（一）乙方同意按照以下方式支付租金：

1.每月固定租金为（金额）元，应当于每月（日）前支付至甲方指定账户；

2.其他费用（如水电费、物业管理费等）另行支付。

（二）如乙方逾期未支付租金，每日按照应付租金的（日利率）收取滞纳金。

第四条保证金

（一）乙方需在本合同生效之日起支付保证金（金额）元给甲方作为履约保障。

（二）租赁期满，如无违约行为，则甲方应当无息退还保证金给乙方。

第五条租赁物维护及损坏赔偿

（一）乙方应当妥善保管租赁物，做好日常维护工作。

（二）如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应当立即承担维修费用。如乙方拒不维修或无法维修，则应当按照市场价格支付损坏赔偿金。

第六条物业管理

（一）甲方应当负责对租赁物进行物业管理，保持大厦内的环境整洁，保障租赁物的正常使用。

（二）乙方应当遵守大厦的物业管理规定，不得干扰其他租户的生活秩序。

第七条解除合同

（一）在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应当提前（提前通知天数）提出书面申请，并经甲方同意。

（二）乙方未经甲方同意提前解除合同的，应当支付相应违约金。

第八条其他约定

（一）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

（二）本合同经双方签字盖章后生效，不得随意篡改。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件：租赁物地址及面积确认单

此为大厦物业出租合同的范本，具体条款及金额以具体合同为准。希望双方遵守合同规定，共同维护双方利益，和谐相处。

篇2

大厦物业出租合同

甲方：（出租人名称）

乙方：（承租人名称）

鉴于甲方是拥有该大厦物业的合法所有者，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方合法拥有大厦物业，具有出租的权利。

1.2大厦物业位于（具体地址），占地面积为（面积），共有楼层（几层），楼层高度为（高度）米。

1.3大厦物业内设施齐全，包括电梯、楼道照明、消防设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（多长时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期限届满，租赁关系自动终止，乙方需在期满前30天通知甲方是否续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为（金额）人民币，分次支付。其中，首期支付金额为（金额）元，之后每月支付租金（金额）元。

3.2租金支付方式为（支付方式），具体支付日期为每月（日期）日前。

3.3如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的1%收取滞纳金。

第四条使用权利

4.1乙方有权在租赁期限内将该大厦物业用作商业办公等用途。

4.2乙方有权对大厦物业进行操作、布置、装饰等，但需提前通知甲方并获得同意。

4.3乙方应保证对大厦物业的使用不会影响周围住户的生活，不得进行违法、损坏行为。

第五条维修及保养责任

5.1甲方负责大厦物业的主体结构及设施的维修和保养。

5.2乙方负责大厦物业内部设备的日常维护。

5.3如因乙方过错导致设备损坏，乙方需承担损失，并及时维修或更换。

第六条合同解除

6.1本合同任何一方违反约定，经对方书面通知后15天内未改正的，对方有权解除本