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地上室改造拆墙协议书

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地上室进行改造拆墙的事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________地上室改造拆墙工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方地上室进行改造拆墙，具体工程内容详见附件。

二、工程工期

2.1工程开工日期：____年____月____日

2.2工程竣工日期：____年____月____日

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

3.2乙方应保证工程的安全性、稳定性和使用寿命，不得使用假冒伪劣材料。

3.3工程验收合格后，乙方应提供相关质保资料，并承诺质保期内出现质量问题，负责及时修复或予以解决。

四、工程造价

4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（3）剩余款项在质保期满后____日内支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。

5.2乙方使用假冒伪劣材料或导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金为工程总造价的____%。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.2双方在合同履行过程中如需补充或修改，应签订书面补充协议，经双方盖章或签字后生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：施工图纸及技术要求

一、附件列表：

1.施工图纸

2.技术要求

3.工程报价单

4.支付凭证

5.验收报告

6.质保资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方使用假冒伪劣材料或导致工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

4.双方擅自变更、解除或终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

3.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。

4.工程验收：指甲方对乙方完成工程的质量、安全、进度等方面的检查和评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应及时修复或重新施工，如问题严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.支付款项纠纷：

解决办法：双方应按照约定时间和方式支付工程款项，如有纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有地上室，需要进行改造拆墙。

2.乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担改造拆墙工程。

3.双方就工程工期、质量、造价等事项达成一致，并签订本合同。

4.乙方按照合同约定进行施工，甲方按照约定支付工程款项。

5.工程验收合格后，乙方提供质保资料，并承诺质保期内出现质量问题，负责及时修复或予以解决。