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年保洁服务合同协议

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方需要对自有物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方物业的保洁服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的清洁工作，包括但不仅限于地面清洁、窗户清洁、家具清洁、卫生间清洁等。

1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务方案和标准进行服务，确保服务质量。

1.3乙方应在甲方指定的时间和地点提供服务，如需调整，应提前通知甲方。

二、服务期限

2.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应在合同到期前____个工作日通知乙方是否续约。

2.3若甲方未在合同到期前通知乙方是否续约，则视为甲方默认续约____年。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的保洁服务方案和标准提供服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每个服务周期结束后____个工作日内向甲方提交服务费用发票。

3.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的____%作为滞纳金。

四、服务质量保障

4.1乙方应严格按照甲方提供的保洁服务方案和标准进行服务，确保服务质量。

4.2甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，如发现乙方服务不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改。

4.3乙方应对甲方提供的保洁服务方案和标准保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费用的____%。

5.2若乙方未能按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期服务费用，并按照本合同约定的滞纳金标准计算逾期付款金额。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方物业保洁服务方案及标准

2.乙方保洁服务资质证明文件

3.乙方保洁服务人员名单及资质证明

4.保洁服务费用明细表

5.保洁服务时间表

6.乙方提供的保洁用品清单

7.甲方提供的特殊清洁要求

8.合同履行过程中的变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务不符合约定的服务质量标准。

2.甲方未能按照约定时间支付服务费用。

3.乙方未按合同约定保密甲方信息。

4.甲方未按约定提供乙方所需的保洁服务方案和标准。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，享有合同约定的权利，并承担相应义务。

2.乙方：指合同中的受托方，承担提供保洁服务的义务，并享有合同约定的权利。

3.服务期限：指合同的有效期限，双方按照约定提供服务和支付费用。

4.服务费用：指乙方提供保洁服务所需收取的费用。

5.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按照约定时间提供服务：

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内提供服务，如乙方仍未能履行，甲方有权要求乙方支付逾期服务费用及滞纳金。

2.服务费用支付纠纷：

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间支付服务费用，如发生逾期支付情况，甲方应支付乙方逾期付款金额的滞纳金，滞纳金标准按照合同约定执行。

3.服务质量不符合约定：

解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方未能及时整改，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付违约金。

4.乙方泄露甲方商业秘密：

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力导致合同无法履行：

解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行时间或方式，必要时可协商解除合同。

五、所有应用场景：

1.适用于各类商业、办公、住宅等物业的保洁服务。

2.适用于定期保洁、专项保洁、临时保洁等不同类型的保洁需求。

3.适用于通过招标、邀标等采购方式选择的保洁服务提供商。

4.适用于需要按照高标准、特殊要求进行保洁的物业。

5.适用于合同双方希望通过明确合同条款，确保服务质量与支付权益的场合。