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厂房出租租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房设施设备状况：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证厂房符合国家相关法律法规及安全生产的要求，确保乙方正常使用。

4.2甲方应保证厂房的水、电、燃气等公共设施正常运行，如有故障，甲方应及时修复。

4.3甲方有权监督乙方依法使用厂房，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房结构和用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

5.3乙方应合理使用厂房设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供厂房或未保障厂房正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片或视频资料

3.厂房设施设备清单

4.租赁合同附件（如有）

5.甲方公司营业执照副本

6.乙方公司营业执照副本

7.双方授权代表委托书

8.水、电、燃气等公共设施运行证明文件

9.安全生产许可证

10.其他双方认为需要提供的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或未保障厂房正常使用，包括但不限于：

厂房不符合租赁用途

厂房设施设备损坏或故障未能及时修复

未能提供合同约定的水、电、燃气等公共设施

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：

逾期支付租金

未支付应付租金及滞纳金

3.乙方未按约定使用厂房，包括但不限于：

擅自改变厂房结构和用途

在厂房内进行违法活动

4.双方其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指厂房的所有者或有权出租厂房的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。

7.安全生产：指在厂房使用过程中，遵守相关法律法规，确保人身和财产安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施设备故障：

解决办法：甲方应及时联系维修人员修复，确保厂房正常使用。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.擅自改变厂房结构和用途：

解决办法：甲方有权要求乙方恢复厂房原状，并要求乙方支付违约金。

4.厂房安全事故：

解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并依法报告相关部门。

5.法律法规变化：

解决办法：双方应及时关注法律法规变化，如有影响合同履行，双方可协商修改合同内容。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.生产制造