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房屋转租合同范本

合同编号：__________

房屋转租合同

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（转租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的房屋转租给乙方使用，乙方接受转租并支付租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________

1.3甲方租用该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租期限

2.1乙方承租甲方转租的房屋，期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2转租期满后，乙方如继续使用，应与甲方重新签订租赁合同，并按届时市场价格支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须按照房屋原有结构和设施使用，不得私自改动、拆除或增添。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

五、转租费用

5.1乙方承担转租期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

5.2乙方承担转租期间的税费及其他相关费用。

六、合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相关协议。

6.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：__________

乙方（转租户）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁合同原件

5.水、电、煤气、物业管理等费用发票

6.税费支付凭证

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，视为乙方违约。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指原租户，拥有房屋使用权并将其转租给乙方的人。

2.乙方：指转租户，接受甲方转租并支付租金的人。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

4.转租：指甲方在其租用期内，将房屋使用权转租给乙方。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供房屋或设施。

解决办法：乙方可以与甲方协商延长租期或减少租金，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如果乙方在合理期限内仍不支付，甲方可以解除合同。

3.问题：乙方未按约定使用房屋及设施。

解决办法：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.问题：房屋及设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如果维修费用过高，甲方可以解除合同。

五、所有应用场景：

1.原租户因工作、学习等原因需离开租赁地，将房屋使用权转租给他人。

2.原租户因租赁合同到期，继续租用房屋并将其转租给他人。

3.转租户在租赁期间内，因个人原因需要续租或转租房屋。

4.原租户和转租户均为公司或机构，需将房屋使用权转租给下属部门或员工。