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工程合同抵押贷款流程

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供工程合同抵押贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供工程合同抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方保证贷款主要用于__________项目的工程建设，不得用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1本合同贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的贷款期限内按期还款。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率为每月__________%。

3.2乙方应按月支付贷款利息。

第四条还款方式

4.1乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在每月还款日之前将还款金额划转到甲方指定的账户。

第五条抵押物

5.1乙方将其在__________项目的工程合同权益作为抵押物，为本次贷款提供担保。

5.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿乙方抵押物所得的价款。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。

6.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期还款金额的__________%。

7.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程合同抵押贷款流程说明

2.贷款申请表

3.工程合同复印件

4.借款人信用评估报告

5.贷款合同专用条款

6.抵押物评估报告

7.贷款还款计划表

8.贷款发放与还款确认函

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期还款

2.乙方未按约定用途使用贷款

3.乙方提供的抵押物价值不足

4.乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同

5.乙方提供的工程合同权益存在争议或无效情况

三、法律名词及解释：

1.工程合同抵押贷款：指甲方根据乙方的申请，以乙方的工程合同权益作为抵押物，向乙方提供的贷款。

2.贷款方：指根据合同约定，向乙方提供贷款的甲方。

3.借款方：指根据合同约定，向甲方申请贷款的乙方。

4.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的工程合同权益。

5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按期还款

解决办法：甲方有权依法收回抵押物，或要求乙方立即还款，并支付滞纳金。

2.问题：乙方未按约定用途使用贷款

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

3.问题：乙方提供的抵押物价值不足

解决办法：甲方有权要求乙方提供补充抵押物，或减少贷款额度。

4.问题：乙方擅自变更或解除合同

解决办法：甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金。

5.问题：乙方提供的工程合同权益存在争议或无效情况

解决办法：甲方有权要求乙方提供有效担保，或拒绝发放贷款。

五、所有应用场景：

1.乙方为完成某项工程，需要向甲方申请工程合同抵押贷款。

2.甲方为风险控制，要求乙方提供抵押物及信用评估报告。

3.双方签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。

4.乙方按期还款，如发生违约行为，甲方依法收回抵押物或要求乙方支付违约金。

5.合同到期，乙方还清贷款及利息，双方解除合同关系。