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土地租赁合同协议书版

合同编号：__________

土地租赁合同协议书

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为土地所有权人或使用权人，拥有上述土地的出租权，乙方愿意租赁该土地用于____________________使用，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本土地租赁合同，共同遵照执行：

第一条土地状况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________（平方米）

1.3土地用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同，租赁期限另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每个月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的账户，租金按年支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法、顺畅地使用土地，不得无故干涉乙方的正常使用；

（2）在租赁期间，甲方不得将土地使用权转让给第三方；

（3）负责土地及附属设施的维护、保养和管理，确保土地的安全和完好；

（4）应乙方合理要求，提供与土地相关的必要资料和文件。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按期支付租金，遵守国家的法律法规，不得在土地上从事非法活动；

（3）合理使用土地及附属设施，爱护公共财产，不得损坏；

（4）租赁期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状，交还甲方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供土地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：__________________

代表（签名）：__________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.土地使用权证或所有权证复印件

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.乙方组织机构代码证复印件

4.授权书（如有授权代表签字）

5.租赁用途说明及相关批准文件

6.租金支付证明文件（如银行转账凭证）

7.土地现状照片或视频资料

8.维修、保养记录和相关合同文件

9.保险公司提供的土地保险单复印件

10.其他双方协商一致需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或违反合同其他条款，包括但不限于土地用途限制、土地条件不符合约定等。

2.甲方未按约定维护、保养土地及附属设施，导致土地及设施损坏或无法正常使用。

3.甲方未能提供与土地相关的必要资料和文件，影响乙方正常使用土地。

4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途或使用方式。

5.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金。

6.乙方未合理使用土地及附属设施，造成损坏或浪费。

7.乙方在租赁期满后未将土地恢复原状，交还甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指土地所有权人或使用权人，拥有土地出租权的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定用途使用土地，应支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租