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场地分租协议合同范本

合同编号：__________

场地分租协议合同范本

一、场地位置及面积

1.1出租方将其位于__________（地址）的场地分租给承租方使用，场地实际使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额由承租方支付。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）支付租金的时间为每月的__日前，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1承租方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。

4.2承租方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.3承租方应合理使用场地设施，爱护场地环境，确保场地安全。如因承租方使用不当造成场地设施损坏或场地安全事故的，由承租方承担相应责任。

五、维修及保养

5.1出租方负责对场地设施进行定期检查、维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因设施故障影响承租方使用的，出租方应在__小时内予以修复。

5.2承租方应负责日常场地的清洁、维护和保养工作。

六、保险

6.1承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地及场地内财产保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险赔偿范围应包括场地及场地内财产因火灾、盗窃等原因造成的损失。

七、解除合同

7.1在租赁期内，如一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2租赁期满，承租方按照本协议约定将场地交还出租方。如承租方需续租，应提前一个月与出租方协商，并签订新的租赁合同。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.场地平面图

2.租赁物品清单

3.相关法律法规及政策文件

4.保险公司提供的保险单副本

一、附件列表：

1.场地平面图

2.租赁物品清单

3.相关法律法规及政策文件

4.保险公司提供的保险单副本

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按时交付场地；

未能提供约定的场地设施；

未能按照约定进行维修和保养。

2.承租方违约行为：

未能按时支付租金；

擅自改变场地用途；

未按约定使用场地，造成设施损坏或安全事故。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地合法使用权并将其分租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施故障：

及时通知出租方；

出租方应在规定时间内修复。

2.租金支付问题：

确保资金来源充足；

避免逾期支付，以免产生滞纳金。

3.保险问题：

及时购买并提交保险单副本；

保险赔偿范围应涵盖可能发生的损失。

4.法律法规遵守：

了解并遵守相关法律法规；

避免在场地内进行违法活动。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁：如办公室、商铺等；

2.工业场地租赁：如工厂、仓库等；

3.住宅场地租赁：如公寓、住宅小区等；

4.文化娱乐场地租赁：如电影院、健身房等；

5.公共设施租赁：如公园、图书馆等。