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租赁合同样本体育场馆租赁协议
合同编号:__________
体育场馆租赁协议
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有__________(体育场馆名称)的所有权和使用权,乙方希望租赁该体育场馆进行相关活动,经双方友好协商,特订立本租赁合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将__________(体育场馆名称)出租给乙方使用,乙方承认租赁物的现状,自愿承租。
1.2租赁物的地址:__________。
1.3租赁物的面积:__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内,将租赁物恢复原状,否则甲方有权自行恢复,所需费用由乙方承担。
第四条租赁物的使用
4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方,如乙方确有特殊情况需转租,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用租赁物进行非法活动。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
5.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离租赁物,如租赁物有损坏,乙方负责修复或按甲方要求赔偿。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内,向甲方提供乙方为租赁物购买的保险单,保险金额不得低于租赁物的评估价值。
6.2保险期间应涵盖整个租赁期,保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁合同样本体育场馆租赁协议
2.甲方(出租方)身份证明文件
3.乙方(承租方)身份证明文件
4.租赁物(体育场馆)的评估报告
5.租赁物(体育场馆)的保险单
6.甲方(出租方)授权书(如有)
7.乙方(承租方)授权书(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物:指甲方未按照合同约定的时间、地点、条件提供租赁物。
2.乙方未按约定支付租金:指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。
3.乙方未按约定使用租赁物:指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物,擅自改变租赁物的结构和用途。
4.乙方未按约定迁离租赁物:指租赁期满后,乙方未按照甲方要求迁离租赁物。
5.乙方未按约定恢复租赁物:指租赁期满后,乙方未按照甲方要求将租赁物恢复原状。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权,并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁物的使用人,向出租方支付租金的当事人。
3.租赁物:指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。
4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金时,应支付的额外费用。
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