天津市企业产租赁合同.docx

天津市企业产租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

1.1甲方出租给乙方的租赁物如下：

（详细列举租赁物的名称、数量、规格和质量）

1.2甲方应保证租赁物符合我国相关法律法规的要求，具备正常的生产和使用功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（详细描述支付租金的方式，如每月支付、每季度支付等）

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同约定的租赁期限归还租赁物。归还时，乙方应保证租赁物的完好无损，并承担因损坏或丢失所造成的费用。

第五条乙方的义务

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

5.3租赁期内，乙方不得转让、转租或抵押租赁物。

第六条甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的质量和功能，确保租赁物能够正常使用。

6.2甲方应按照合同约定，及时交付租赁物。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、数量交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

7.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：租赁物清单（详细列举租赁物的名称、数量、规格和质量）

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.租赁物维护保养记录

4.租金支付凭证

5.租赁物归还凭证

6.租赁物损坏或丢失证明

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点、数量交付租赁物，视为违约。

2.乙方未按约定时间、方式支付租金，视为违约。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，转让、转租或抵押租赁物，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.租赁物损坏或丢失：

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。

3.租金支付纠纷：

解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行租金支付义务。

4.租赁物使用不当：

解决办法：乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，否则甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。

5.合同纠纷：

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。

2.房地产开发商将商业物业、办公space出租给企业或个人。

3.汽车租赁公司将其车辆出租给客户。

4.设备租赁公司将其专业设备出租给需要的个人或企业。

5.任何需要租赁特定物品以满足短期或长期需求的场合。