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房屋转租合同协议书范文

合同编号：__________

房屋转租合同协议书

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（转租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方租赁了位于__________（房屋地址）的房屋，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在此期间将房屋转租给乙方，现甲乙双方经协商一致，特订立本转租合同，共同遵守。

第一条转租房屋及面积

1.1甲方转租给乙方的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构及面积如下：__________。

第二条转租期限

2.1本转租合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，与原租赁合同期限相同。

2.2乙方向甲方支付租金的起止时间为____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账号为：__________，户名：__________。

第四条费用承担

4.2乙方如需使用甲方提供的设施设备，应承担相应的使用费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2房屋及设施设备正常磨损外的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条房屋返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备返还给甲方，并按照原状进行修复和清洁。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：__________

乙方（转租户）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋转租合同协议书

2.原租赁合同

3.房屋所有权证

4.身份证复印件

5.银行账户信息

6.设施设备使用说明

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间支付租金：逾期超过十个工作日未支付租金视为违约。

2.未按约定使用房屋及设施设备：私自拆改、损坏房屋及设施设备视为违约。

3.未按约定返还房屋：未按照原状修复和清洁房屋及设施设备视为违约。

三、法律名词及解释：

1.转租合同：原租户将租赁的房屋在租赁期限内转租给他人的合同。

2.租赁期限：租赁合同约定的甲方租赁房屋的时间段。

3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.违约行为：违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期超过十个工作日未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方损坏房屋及设施设备：要求乙方承担维修费用，如乙方不同意，可向法院提起诉讼。

3.乙方未按约定返还房屋：要求乙方按照原状修复和清洁房屋及设施设备，如乙方不同意，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。

2.转租户需在原租赁合同约定的租赁期限内使用房屋。

3.原租户与转租户之间需明确租金、费用承担、房屋使用及维修等事项。

4.原租户需对转租户的违约行为进行认定及处理。