房屋买卖合同书医疗设施交易指南.docx

房屋买卖合同书医疗设施交易指南

合同编号：__________

房屋买卖合同书

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方法定代表人/负责人：____________________

1.4卖方联系方式：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方法定代表人/负责人：____________________

2.4买方联系方式：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋现状：____________________

四、交易价格及支付方式

4.1交易价格：买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买本合同所述房屋。

4.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

五、交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同所述房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。

5.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

5.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。

6.3卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付逾期交付金额的____%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋交付之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签名）：____________________

法定代表人/负责人（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.定金收据

6.房屋过户手续相关文件

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.买方逾期支付房款：买方未按合同约定的时间支付房款，视为违约。

2.卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定的时间交付房屋，视为违约。

3.双方未能达成友好协商解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指房屋的所有权人或者有权处置房屋的人。

2.买方：指购买房屋的人。

3.定金：指买方为了证明其购买房屋的决心，按照合同约定支付给卖方的一定金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期方按照合同约定向守约方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方逾期支付房款：卖方可以与买方进行协商，要求买方支付逾期付款金额的滞纳金；如协商不成，卖方可以依法向法院提起诉讼。

2.卖方逾期交付房屋：买方可以与卖方进行协商，要求卖方支付逾期交付金额的滞纳金；如协商不成，买方可以依法向法院提起诉讼。

3.双方未能达成友好协商解决争议：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋作为投资或自住的购买。

4.房屋作为商业用途的购买。

5.房屋作为租赁用途的购买。