房屋买卖合同书农业设施交易合同.docx

房屋买卖合同书农业设施交易合同

合同编号：__________

房屋买卖合同书

农业设施交易合同

卖方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：______________________

4.联系人：__________________________

5.联系电话：________________________

买方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：______________________

4.联系人：__________________________

5.联系电话：________________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋的权属证明号码为：________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：______平方米。

1.3标的房屋的房屋结构为：________________。

1.4标的房屋的房屋用途为：________________。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2买方逾期支付购房款，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

4.3卖方逾期交付房屋，应按照逾期交付房屋的日租金的____%支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.标的房屋的权属证明

2.买卖双方的营业执照副本

3.买卖双方法定代表人身份证明

4.标的房屋的房产证

5.标的房屋的户型图

6.买卖双方授权代表的授权委托书

7.房屋买卖合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.买方逾期支付购房款：买方未按照本合同约定的期限向卖方支付购房款的行为。

2.卖方逾期交付房屋：卖方未按照本合同约定的期限将标的房屋交付给买方。

3.未按约定办理过户手续：买卖双方未按照本合同约定的期限向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.毁约：任何一方明确表示或以行为表明不履行本合同约定的义务。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于______省______市______县（区）______街道（镇）______号。

2.定金：买方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付的人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。

3.违约金：违反本合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同交易价格的____%。

4.滞纳金：买方逾期支付购房款应按照逾期付款金额的____%支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方逾期支付购房款：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付滞纳金；如协商无果，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.卖方逾期交付房屋：卖方应承担逾期交付房屋的日租金的____%作为违约金，买方有权解除本合同。

3.未按约定办理过户手续：买卖双方应继续履行合同，办理过户手续，并承担由此产生的一切费用。

4.毁约：守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，造成的损失赔偿按法律