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车位出售合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条合同标的

1.1本合同的标的为卖方所拥有的车位，车位的具体位置、面积等详见附件。

第二条合同价格

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述车位。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给买方使用。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理车位过户手续。过户所产生的费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证对所出售的车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买方正常使用的情形。

4.2买方在购买车位后，应按照车位的使用规定和管理要求，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果卖方未能按照本合同的约定交付车位，买方有权要求卖方退还已支付的合同价款，并按照逾期交付的时间，向买方支付违约金。

5.3如果买方未能按照本合同的约定支付合同价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：______________

买方（盖章）：______________

签订日期：________________

附件：车位位置、面积等详细信息

一、附件列表：

1.车位位置、面积等详细信息

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照本合同的约定交付车位，买方有权要求卖方退还已支付的合同价款，并按照逾期交付的时间，向买方支付违约金。

2.买方未能按照本合同的约定支付合同价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指拥有车位出售权的当事人。

2.买方：指愿意购买车位的当事人。

3.合同价款：指买方根据本合同约定支付给卖方的车位购买价款。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.车位：指本合同标的，位于________________的车位。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方未能按照约定交付车位：买方可以要求卖方退还已支付的合同价款，并要求卖方按照逾期交付的时间支付违约金。

2.买方未能按照约定支付合同价款：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。

3.车位过户手续办理：买方应按照相关法律法规的规定，自行办理车位过户手续。过户所产生的费用由买方承担。

4.车位使用规定和管理要求：买方应按照车位的使用规定和管理要求，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。

五、所有应用场景：

本合同适用于卖方拥有车位出售权，买方愿意购买车位的情形。合同双方为车位买卖双方，合同标的为位于________________的车位。合同约定买方支付合同价款，卖方交付车位并办理过户手续。合同中明确了违约行为的认定及违约责任，同时规定了合同的履行、交付、过户、权利义务、争议解决等条款。