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公司与个人租房协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋设施使用说明

6.房屋损坏赔偿协议

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提前解除合同未支付违约金

未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

未履行维修义务

2.乙方违约：

逾期支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

提前解除合同未支付违约金

未按照约定搬离出租房屋

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权并有权出租房屋。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始日至租赁结束日。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.问题：房屋损坏

解决办法：及时通知甲方，并协商维修事宜或赔偿金额。

3.问题：提前解除合同

解决办法：甲乙双方提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。

4.问题：房屋不符合约定条件