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冷藏库租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方冷藏库进行货物储存，双方经过友好协商，就冷藏库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为甲方所有的冷藏库，具体面积、位置、设施等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方冷藏库仅用于储存____（货物名称），不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家关于冷藏库使用的相关法律法规，确保货物储存安全。

第五条维修责任

5.1租赁期内，冷藏库的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保货物运输保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险金额不得低于租赁货物价值的100%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供冷藏库的，应支付乙方应付租金的__%作为赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

_______________

乙方（承租方）：

_______________

签订日期：____年__月__日

附件：冷藏库详细信息

一、附件列表：

1.冷藏库详细信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供冷藏库，认定为本合同违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定为本合同违约行为。

3.乙方未按约定用途使用冷藏库，认定为本合同违约行为。

4.乙方未按约定投保货物运输保险，认定为本合同违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务履行的时间。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷藏库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定及时支付租金。

3.货物损失：检查保险单据，向保险公司申请赔偿。

4.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有冷藏库需要出租。

2.乙方需要租赁冷藏库进行货物储存。

3.双方就租赁事宜达成一致，签订租赁合同。

4.乙方按照合同约定使用冷藏库，并支付租金。

5.甲方按照合同约定提供冷藏库，并收取租金。