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租赁面积增加补充协议格式范本
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、租赁面积增加
1.1乙方所需增加的租赁面积为____平方米，增加后的租赁面积为____平方米。
1.2甲方同意按原合同的租赁单价和租赁期限，向乙方提供新增租赁面积。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按原合同约定的租金支付方式和时间，支付新增租赁面积的租金。
2.2新增租赁面积的租金自乙方实际占用之日起计算。
三、租赁期限
3.1新增租赁面积的租赁期限自原合同约定的租赁期满之次日起计算，至____年__月__日止。
3.2若乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、其他条款
4.1双方应按原合同约定的条款履行各自的权利和义务。
4.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
4.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.原租赁合同
2.租赁面积增加补充协议
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.租金支付凭证
6.租赁面积测量报告
7.租赁期限变更协议
8.双方签字盖章的补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按约定时间交付新增租赁面积，或交付的面积不符合约定条件。
2.乙方未能按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定。
3.甲方未能履行原合同约定的维修、保养义务。
4.乙方未能履行原合同约定的使用、保管义务。
5.双方未按要求履行合同解除、终止程序。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。
2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。
3.租赁面积：指双方约定的租赁物使用面积。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未能按时交付新增租赁面积。
解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延迟交付时间，并要求甲方承担相应违约责任。
2.问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。
3.问题：新增租赁面积的设施不符合约定条件。
解决办法：乙方应要求甲方在一定期限内整改，直至达到约定条件。
4.问题：甲方未能履行维修、保养义务。
解决办法：乙方应通知甲方，要求甲方在一定期限内履行义务，必要时乙方可自行维修，费用由甲方承担。
5.问题：双方发生争议，无法协商解决。
解决办法：双方可向租赁合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1.适用于甲方拥有闲置物业，乙方需要租赁物业开展业务的情况。
2.适用于乙方业务拓展，需要增加租赁面积的情况。
3.适用于原合同租赁期限内，乙方需延长租赁期限的情况。
4.适用于乙方因特殊情况，需提前解除或终止合同的情况。
5.适用于租赁过程中，双方因履行合同发生争议的情况。
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