全新合伙买商铺协议.docx

全新合伙买商铺协议

合同编号：__________

协议书

甲方（甲方指个人或单位）：

乙方（乙方指个人或单位）：

甲乙双方经友好协商，就双方共同投资购买商铺事宜达成如下协议：

一、合作原则

1.1甲乙双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同投资购买商铺。

1.2甲乙双方共同经营、共担风险、共享收益，按照约定比例分配利润和承担亏损。

二、合作内容

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：____________________

2.2甲乙双方按照本协议约定的比例共同承担购买商铺所需的费用，包括首付款、贷款利息、税费等。

2.3甲乙双方共同负责商铺的经营管理工作，包括但不限于招聘员工、开展促销活动、维护客户关系等。

2.4甲乙双方应按照约定比例分享商铺的利润，并按照约定比例承担商铺的亏损。

三、投资比例与出资方式

3.1甲乙双方的投资比例为：甲方占____%，乙方占____%。

3.2甲乙双方应按照本协议约定的出资方式及时足额出资。出资方式可以是现金、实物、知识产权等，具体出资情况如下：

甲方出资：____________________

乙方出资：____________________

3.3甲乙双方应保证所出资的财产权属清晰，无任何权利瑕疵。如因出资财产导致纠纷，甲乙双方应承担相应责任。

四、利润分配与亏损承担

4.1商铺的利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。

4.2商铺的亏损由甲乙双方按照投资比例承担。

4.3甲乙双方应按照约定时间、方式获得利润分配和承担亏损。

五、管理决策

5.1甲乙双方共同组成经营管理团队，负责商铺的日常经营管理。

5.2甲乙双方应积极履行经营管理职责，共同维护商铺的利益。

5.3甲乙双方在经营管理过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更、解除与终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应经双方协商一致并书面确认。

6.2在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲乙双方应按照约定时间、方式履行出资义务，如一方未按时足额出资，应向守约方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.商铺所有权证照

2.商铺购买合同

3.出资证明文件

4.甲乙双方身份证明文件

5.经营管理团队组成文件

6.利润分配及亏损承担明细表

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间、方式出资：甲方或乙方未按时足额缴纳出资，视为违约。

2.未履行经营管理职责：甲方或乙方未积极履行经营管理职责，影响商铺经营，视为违约。

3.未经协商一致变更、解除或终止合同：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同，否则视为违约。

4.未按约定分享利润或承担亏损：甲方或乙方未按约定比例分享利润或承担亏损，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合伙：指甲乙双方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益的经济组织形式。

2.出资：指甲乙双方按照约定向合伙企业投入的资金、实物、知识产权等财产。

3.经营管理：指甲乙双方共同参与商铺的日常运营管理活动。

4.利润分配：指甲乙双方按照投资比例分享商铺经营所得的利润。

5.亏损承担：指甲乙双方按照投资比例承担商铺经营所发生的亏损。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出资不足：如甲方或乙方未按时足额出资，违约方应向守约方支付违约金，并尽快补足出资。

2.经营管理争议：甲乙双方应积极沟通，通过协商解决经营管理过程中的争议。

3.合同变更、解除或终止：如遇政策调整、市场变化等原因需变更、解除或终止合同，甲乙双方应协商一致并书面确认。

4.利润分配及亏损承担争议：甲乙双方应按照约定比例进行利润分配和亏损承担，如发生争议，可通过协商解决。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方共同投资购买商铺，共同经营，共担风险，共享收益。

2.甲乙双方在商铺经营管理过程中发生争议，需通过协商解决。

3.