房屋检测合同书样本.docx

房屋检测合同书样本

合同编号：__________

房屋检测合同书

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、检测范围和内容

1.1乙方应对甲方的房屋进行全面检测，包括但不限于：主体结构安全性、使用功能正常性、设备设施安全性、环境质量等方面。

1.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行检测，并出具检测报告。

二、检测费用

2.1甲方向乙方支付人民币__________元作为检测费用（大写：____________________元整）。

2.2检测费用支付时间为双方签订本合同之日起__________日内。

三、检测时间和地点

3.1乙方应在甲方指定的时间内完成检测工作，检测时间为__________个工作日。

3.2检测地点为甲方位于__________的房屋。

四、检测报告

4.1乙方应在检测工作完成后__________个工作日内向甲方提供正式的检测报告。

4.2检测报告应真实、准确、完整地反映房屋的检测结果，并对检测结果承担法律责任。

五、保密条款

5.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成检测工作，应向甲方支付违约金，违约金为检测费用的__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付检测费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋检测合同书

2.检测费用支付凭证

3.房屋检测报告

4.商业秘密和机密信息保密协议

5.违约金计算公式

6.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成检测工作

2.甲方未按照约定时间支付检测费用

3.检测报告不真实、准确、完整

4.双方未履行保密义务

5.双方未按照约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.房屋检测：对房屋进行全面检测，包括主体结构安全性、使用功能正常性、设备设施安全性、环境质量等方面。

2.检测费用：甲方支付给乙方的进行房屋检测的费用。

3.检测报告：乙方出具的反映房屋检测结果的正式文件。

4.商业秘密和机密信息：双方在合同履行过程中获知的对方的非公开商业信息和资料。

5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方无法按时完成检测工作：与乙方协商延长检测时间，或协商确定合理的违约金。

2.甲方无法按时支付检测费用：协商延期支付，或支付滞纳金。

3.检测报告不真实、准确、完整：要求乙方重新检测并重新出具报告，或依法追责。

4.商业秘密和机密信息泄露：依据保密协议追究责任，必要时依法采取措施。

5.双方无法协商解决争议：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方购买房屋前对房屋进行检测。

2.甲方出租房屋前对房屋进行检测。

3.甲方出售房屋前对房屋进行检测。

4.甲方对现有居住房屋进行定期检测。

5.甲方对拟购买的土地进行检测。