全新租地合同简单版.docx

全新租地合同简单版

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：_________________

5.电子邮箱：_________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：_________________

5.电子邮箱：_________________

第一条租赁地块及租赁期限

1.1出租方同意将位于________________的租赁地块出租给承租方。地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。

1.2本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：

（1）租赁地块的年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式为按季度支付，每季度支付一次，承租方应在每季度的前______天内将租金支付给出租方。

2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方出具合法有效的租金收据。

第三条租赁用途及条件

3.1承租方应按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。如承租方需要改变用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行变更。

3.2承租方在租赁地块上进行建设、经营等活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3承租方在租赁地块上产生的废水、废气、固体废物等，应按照国家环保法律法规进行处理，不得污染环境。

第四条维修及保养

4.1出租方应保证租赁地块的基本设施完好，如需维修、保养，出租方应及时进行。

4.2承租方应合理使用租赁地块及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但下列情况除外：

（1）双方协商一致解除或终止本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除或终止本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2合同变更或解除后，承租方应按照约定时间搬离租赁地块，并支付因提前解除或终止合同而产生的违约金，具体违约金数额双方协商确定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

6.2出租方未按约定提供租赁地块或设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限以弥补损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿承担合同约定的权利义务。如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_________________________

法定代表人（或授权代表）：

_________________________

承租方（盖章）：

_________________________

法定代表人（或授权代表）：

_________________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.附件一：租赁地块位置、面积、界址等详细信息

2.附件二：租赁地块设施清单

3.附件三：租赁地块使用权证明

4.附件四：承租方经营许可证等相关证件

5.附件五：租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁地块或设施

未及时维修、保养租赁地块或设施

未经承租方同意擅自变更合同内容

2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁地块

未按约定时间支付租金

未按法律法规规定进行经营活动或环境保护

3.违约行为的认定：

违反合同约定导致的合同无法履行或损失

双方协商一致解除或终止合同

法律法规规定的其他情形

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁地块合法使用权并出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁租赁地块并按照约定用途使用的当事人。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁地块的时间期