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老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温细部构造技术
处理措施
薄向国
摘要：建筑工程的能耗需求较大，对于一些保温效果差的
建筑结构而言更是如此。本文以某住宅楼为背景，分析了现有外
墙的外保温技术存在的技术落后、外保温系统的耐久性有待提高
等问题，在此基础上对建筑墙体保温节能改造施工技术展开了探
讨，以进一步促进建筑行业的可持续进展。
关键词：墙体保温;保温技术;小区改造
近年来，大拆大建式的城建模式，已渐渐被市政府所摒弃，
取而代之的是尽可能保存古城风貌，改善百姓的既有居住条件和
环境。对老旧居民楼的改造成了近年来城市建设的新任务。由于
老旧小区规划建设年月早，建设标准相对较低，无保温节能措施，
节能均不达标且能耗大。因此，节能改造是老旧小区改造主要内
容之一。建筑的外墙保温就像建筑的外衣，既要能防止外部阳光
的辐射、冷空气的入侵，又要能防止室内热能及冷气的散发。通
过调查说明：建筑节能效果的一半是靠外墙体的保温隔热层来实
现。因此，在建筑节能设计中外墙体的保温设计是一个重要的环
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节。
1现有外墙的外保温技术的问题
1.1外保温技术落后
我国地域宽阔，不同的区域对应的建筑结构也存在差异，其
所具备的功用也不尽相同，即便实行了高效的保温措施，但所带
来的效果照旧有所欠缺。现行节能技术标准达不到要求，无论是
前期的设计还是后续的施工都存在不配套的现象。在进行墙体保
温施工时，所具备的技术水平相对落后，照旧无法到达专业化的
效果。总体来说，外墙保温设计存在诸多不合理之处，不具有优
良的图纸审核能力，虽然实行了建筑节能监测方法，但在实际操
作过程中照旧存在缺乏。
1.2外保温系统的耐久性有待提高
关于外保温系统的性能，假如处于正常运行的环境，并在使
用过程中实行了正常维护方式，此时要求其年限应到达25年甚
至更多，系统的耐久性尤为关键，这点在夏热冬冷等极端气候区
域表达得尤为明显。就国内环境而言，有关于墙体保温隔热的讨
论相对较少，并没有打造出一套自身的标准，主要是参考国外标
准而展开。对于饰面层以及防护层这两大结构而言，当其处于夏
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季阳光直射环境下时温度将会上升到70℃，此时假如突发暴风
雨，那么外表温度则会到达50℃。外保温工程需要实现良好的
抵挡周期性热湿以及热冷的侵袭功能，其耐久性至少应到达25
年。但就当前的外墙外保温体系而言，诸如保温效果差等现象已
经尤为明显。
2老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温技术处理措
施
2.1改造前外墙热工性能测试
测试仪器。以JTRG-II温度、热流巡回检测仪进行本工程外
墙热工性能测试，此测试仪器能够对建筑外墙内、外外表温度及
热流进行同时测试，以此猎取外墙热阻、传热系数。〔2〕测试流
程。选取5层XX角房间南墙作为测试位置，将黄油涂抹到热流
计板之后，即可在被测墙体内外表安设。在墙体热流测试过程中，
如在外墙主体传热系数测试时，需在窗户下侧30cm位置设置测
试点;在墙体热流测试过程中，可在热桥位置设置测点，在温度
传感器安装时，一般都会安装于墙体两侧外表部位;除此之外，
还应在接近热流计部位进行内侧传感器布设，外侧传感器则需设
置于对应热流计部位。〔3〕测试结果分析。第一，外墙主体部位
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测试过程中，-2.51℃为外墙外壁平均温度，18.92℃为外墙内壁
外表温度，22.58W/m2为平均热流密度，通过计算可见，0.91W/
〔m2·K〕为外墙主体传热系数。第二，外墙热桥部位测试过程
中，-2.52℃为外墙热桥部位平均温度，17.6℃为外墙内壁外表
温度，118.35W/m2为平均热流密度，通过计算可见，3.12W/
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