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工程专业分包合同

合同编号：__________

工程专业分包合同

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鉴于：

1.业主为完成某一工程项目的建设，需要将该工程项目的某些专业工程分包给具有相关资质的分包商；

2.分包商愿意承担上述分包工程，并按照本合同的约定完成施工、竣工、保修等工作；

3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

二、分包工程范围和内容

2.1分包工程范围：__________

2.2分包工程内容：__________

三、合同价格

3.1合同总价：__________元（大写：___________________________元整）。

3.2合同价格构成：__________

四、合同工期

4.1开工日期：__________

4.2竣工日期：__________

4.3工期延误：__________

五、质量标准

5.1工程质量标准：__________

5.2质量保证期：__________

六、合同履行

6.1业主义务：__________

6.2分包商义务：__________

七、合同价款支付

7.1支付方式：__________

7.2支付进度：__________

7.3支付条件：__________

八、合同变更和解除

8.1合同变更：__________

8.2合同解除：__________

九、违约责任

9.1业主违约：__________

9.2分包商违约：__________

十、争议解决

10.1争议解决方式：__________

10.2争议解决地点：__________

10.3争议解决机构：__________

十一、其他约定

11.1保密条款：__________

11.2知识产权：__________

11.3不可抗力：__________

11.4合同的转让：__________

11.5合同的终止：__________

十二、合同的生效、修改和补充

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.3本合同的附件，为本合同的有效组成部分。

甲方（业主）：__________

乙方（分包商）：__________

签订日期：__________

（本页无，仅为合同模板）

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.分包工程详细清单

3.分包工程施工方案和施工组织设计

4.分包工程质量验收标准

5.分包工程施工安全措施

6.分包工程环境保护措施

7.双方资质证明文件

8.双方法定代表人身份证明文件

9.合同变更、解除和终止的书面协议

10.争议解决的仲裁协议或诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.业主违约：

未按合同约定支付合同价款

未提供施工场地、施工条件或其他必要支持

提前解除或终止合同

2.分包商违约：

未按合同约定完成分包工程

工程质量不符合约定标准

未按合同约定支付分包费用

提前解除或终止合同

三、法律名词及解释：

1.工程专业分包合同：指业主与分包商之间为实现特定工程项目的分包工程目标，明确双方权利、义务和责任而签订的书面合同。

2.分包商：指承担业主分包工程的专业施工单位。

3.业主：指委托分包商进行分包工程的单位或个人。

4.合同工期：指合同约定的分包工程开始施工至竣工交付的总日历天数。

5.质量保证期：指分包工程交付后，分包商对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更导致合同价款调整：

按照双方协商一致的原则，签订补充协议，明确变更内容和价款调整。

2.工程质量争议：

双方共同委托具有资质的检测机构进行工程质量检测。

根据检测结果，按照合同约定承担相应的责任。

3.工期延误：

双方协商确定工期顺延事项，并在补充协议中明确顺延的工期天数。

4.合同纠纷：

通过友好协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式进行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类工程项目中的专业分包工程，如建筑工程、安装工程、装饰工程等。

2.适用于分包商具有相关资质和能力，能够按照合同约定完成分包工程。

3.适用于业主对分包工程有特定质量、安全、进度等要求的情况。

4.适用于合同双方希望通过明确双方